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23 Rue de la Tourbière
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)


WOW!!UNIQUE!!Superbe et spacieuse propriété style bungalow avec 2 lofts de plus de 2100pi2, 5 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert, Foyer au salon, Belle cuisine en PVC avec îlot et comptoir en céramique, Beau solarium, 2 s/bains complètes avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Grand terrain de rêve de 11 230pi2 clôturé sans voisin arrière avec beaucoup de pavé uni, piscine creusée chauffée, 2 spas, 2 gazebos, grande remise et +,Secteur familial et très recherché à 2 pas de tous services et 15 minutes d'Ottawa.



699 800$

Maison à étages

5     2



Superficie: 2160p2
MLS#: 20316647

Adresse

23 Rue de la Tourbière, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.2x5.4 PCéramique
SalonRez-de-chaussée9.0x14.7 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée11.2x14.7 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée12.6x12.6 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.6x14.0 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée9.3x9.4 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.2x13.6 PBois
SolariumRez-de-chaussée14x11.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.0x15.4 P1
Salle de bains2ième étage8.7x8.10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage19.4x11.10 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol29.2x12.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x10.7 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol12x9 PPlancher flottant
BarSous-sol10.2x10.0 PCéramique
Salle de lavageSous-sol8.1x12.5 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable2160p2Superficie du terrain11230p2
Année de construction2002Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (bain romain), Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresAutre (de couleur avec comptoir en céramique), Thermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe muralePiscineAutre (2 spa), Chauffée, Creusée
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain204 000$
Évaluation de l'immeuble447 100$Évaluation totale651 100$

Taxes

Taxes municipales5 099$ (2024)Taxes scolaires387$ (2023)
Taxes annuelles totales5 486$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle (2024), thermopompe pour la piscine, thermopompe mural et A/C central (2021), ouvre-porte de garage, système d'alarme, stores, luminaires, 4 bancs de bar, îlot central, foyer au gaz,fournaise, échangeur d'air, piscine creusée et acc, 2
Exclusions:
Chauffe-eau loué de Gazifère, service du système d'alarme.

Addenda

  • La SEULE maison du secteur qui a 2 lofts et un grand terrain de près de 12 000pi2 sans voisin arrière
  • Escalier de bois dur
  • Grande c/maîtres avec s/bain privée
  • Très beau gazebo (3 saisons) mais les clients l'utilisent en 4 saisons avec leur poêle au gaz dans cette pièce
  • Garage double chauffé
  • Grande entrée pavée pour 4 autos
  • Bref CLÉ EN MAIN!!!
+ La SEULE maison du secteur qui a 2 lofts et un grand
terrain de près de 12 000pi2 sans voisin arrière
+ Escalier de bois dur
+ Grande c/maîtres avec s/bain privée
+ Très beau gazebo (3 saisons) mais les clients l'utilisent
en 4 saisons avec leur poêle au gaz dans cette pièce
+ Garage double chauffé
+ Grande entrée pavée pour 4 autos
+ Bref CLÉ EN MAIN!!!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt