44 Imp. du Monarque
Cantley,
Cantley
WOW!!Magnifique bungalow de 4400pi², Const. 2022 de Qualité avec beaucoup d'EXTRA, 3 C-C avec poss. de 5 C-C, Beaucoup de lumière entrante avec des grands espaces lumineux et élégants, Plafonds de 10 à 12pi au R-D-C, Belle cuisine de rêve,moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz, Grand salon avec chaleureux foyer, Superbe cellier vitré, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out avec plancher chauffant, Grand terrain de plus d'un acre sans voisin arrière(boisé) avec 2 terrasses, pavé uni, piscine creusée chauffée,remise,petit ruisseau en cascade et +,Secteur prestigieux,le tout à moins de 30 minutes d'Ottawa.
1 249 800$
Maison de plain-pied
3 2
Superficie: 4400p2
MLS#: 20334197
Adresse
| 44 Imp. du Monarque, Cantley, Cantley |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 19 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable4400p2 | Superficie du terrain46489.3p2 |
| Année de construction2022 | Système d'égoutsSystème BIONEST |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsAcier, Pierre |
| FenêtresAluminium | Type de fenêtreManivelle |
| Énergie pour le chauffageAutre (Glycol pour planchers radiants), Électricité, Propane | Mode de chauffageAir soufflé, Radiant |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Sortie walk-out), Entrée indépendante | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (bain autoportant), Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle à bois | ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Stratifié |
| Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale | PiscineAutre (Au sel), Chauffée, Creusée |
| Stationnement8 Extérieur, 2 Au garage | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré | Aménagement du terrainPaysager |
| TopographieEn pente | ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| ProximitéAutre (Skatepark), Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, , |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain165 100$ |
| Évaluation de l'immeuble743 300$ | Évaluation totale908 400$ |
Taxes
| Taxes municipales5 852$ (2025) | Taxes scolaires566$ (2025) |
| Taxes annuelles totales6 418$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Cuisinière, micro-ondes, plaque cuisson à induction, réfrigérateur,lave-vaisselle, support TV salon, stores, rideaux, Asp.centrale, piscine creusée au sel, chauffe-eau à piscine, table de billard, génératrice Générac intégrée au panneau, poêle à bois |
Exclusions: Luminaire chandelier au plafond de la chambre 2 (sera remplacé par un autre luminaire), |
Addenda
- Plus de 4 400 pi² de surface habitable incluant le sous-sol walk-out
- Beaucoup d'inclusions économie de $$
- Somptueuse propriété d'exception construite en 2022 au style contemporain avec matériaux soigneusement sélectionnés
- Son design unique vous surprendra avec ses finitions haut de gamme
- Grands espaces de vie lumineux et élégants
- Fenestration de grande qualité en Aluminium noir laissant entrer une belle lumière naturelle
- Aucun tapis
- Escalier de bois dur
- Découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz propane et prise ventilation pour protection de votre téléviseur
- Cuisine digne d'un chef avec comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond
- Immense îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz
- Magnifique cellier vitré pouvant contenir plus de 135 bouteilles parfait pour vos réceptions grandioses
- Garde-manger walk-in
- C/maîtres avec s/bain privée attenante luxueuse sur plancher chauffant avec douche italienne, bain autoportant et grand walk-in
- Grande salle de lavage au R-D-C
- Le sous-sol fini de type walk-out est doté de plafonds hauts et d'un système de chauffage radiant au glycol de calibre commercial, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et confortable
- Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard afin de répondre à tous les besoins
- Une génératrice au propane 24 KW Générac automatisée vous assure une tranquillité d'esprit en tout temps
- Panneau électrique déjà prêt à recevoir une borne de chargement pour voiture électrique
- Offrez-vous ce petit oasis de paix avec sa cour arrière aménagée avec grand soin
- Véranda couverte offrant un espace privé venant prolonger les soirées d'été
- Autres terrasses pavée idéale pour recevoir famille et amis avec clôture en verre
- Piscine creusée au sel de type infinité de 33 pieds avec thermopompe pour chauffer celle-ci
- Ruisseau en cascades situé sur la propriété ajoutant un cadre paisible à la terrasse
- Ligne de gaz au propane pour connexion BBQ
- Prises extérieures au plafond de la véranda couverte pour installation de futurs moustiquaires motorisés
- Le tout sur un terrain paysagé et grand stationnement asphalté
- Rue cul-de-sac
- Skatepark situé à quelques rue à pied
- Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cantley, cette résidence offre luxe, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités de la ville
