235 à 237 Rue Principale
Plaisance
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Sixplex offrant un excellent potentiel de revenus, idéal pour les investisseurs! Zonage résidentiel et commercial, le projet de rénovation est presque fini, offrant plusieurs possibilités. 2 bachelors, 2 unités 3½ et 2 unités 4½. Emplacement stratégique à seulement 30 min de Gatineau et 1 h de Laval, à proximité des magnifiques chutes de Plaisance et du parc national de Plaisance. Le revêtement extérieur sera terminé d'ici le 1er novembre 2026.
849 900$
2 1
Superficie: 0p2
MLS#: 20372938
Adresse
| 235 à 237 Rue Principale, , Plaisance |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 4 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 5 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 | Stationnements extérieurs : 1 | Vacant : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 6 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 | Vacant : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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Caractéristiques
| Superficie habitable0p2 | Superficie du terrain13282.7p2 |
| Année de construction1973 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBloc de béton |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsPierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffageAutre (SDB Principale), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant | Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleThermopompe murale | AlléeAsphalte |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain34 500$ |
| Évaluation de l'immeuble411 700$ | Évaluation totale446 200$ |
Taxes
| Taxes municipales5 932$ (2026) | Taxes scolaires305$ (2026) |
| Taxes annuelles totales6 237$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Thermopompe murale dans le logement 235A, 6 chauffe-eau, 4 laveuses, 4 sécheuses. |
Exclusions: Rideaux dans le logement 235A, remise en tôle. |
