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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

15 Rue Bocage
Carrefour et Centre ville,
Gatineau (Gatineau)


Charmant bungalow avec abri d'auto, bien entretenu. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette propriété propose 2+2 chambres à coucher et une disposition à la fois conviviale et fonctionnelle. La cuisine se distingue par son abondance d'armoires et ses solutions de rangement optimales. Vous y trouverez deux salles de bains complètes, dont une munie d'une douche indépendante. Le s-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent s'adaptant à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec deck et grande remise, idéale pour la vie familiale. Le tout situé dans un secteur très recherché !!!



399 000$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 979p2
MLS#: 20659257

Adresse

15 Rue Bocage, Carrefour et Centre ville, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable979p2Superficie du terrain5000p2
Année de construction1975Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponible, Thermopompe centraleServices disponiblesDétecteur d'incendie
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement1 À l'abri, 2 Extérieur
AlléeAsphalteAbri d'autoAttaché
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain209 600$
Évaluation de l'immeuble237 400$Évaluation totale447 000$

Taxes

Taxes municipales3 548$ (2026)Taxes scolaires296$ (2025)
Taxes annuelles totales3 844$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise, fournaise.
Exclusions:
Hot water heater rented

Addenda

  • Superbe bungalow avec abri d'auto, soigneusement entretenu
  • au fil des ans, idéal pour une grande famille grâce à sa
  • configuration fonctionnelle et ses espaces généreux. La
  • propriété offre 4 chambres à coucher, des aires de vie
  • conviviales et un concept ouvert qui favorise la luminosité
  • naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois
  • et de céramique ajoutent chaleur et durabilité.
  • La cuisine, rénovée avec armoires en PVC, propose beaucoup
  • de rangement et un vaste espace de travail, parfait pour
  • les amateurs de cuisine et la vie familiale active. Les
  • pièces communes sont bien proportionnées et invitantes,
  • idéales pour recevoir parents et amis.
  • La maison comprend deux salles de bains complètes, dont une
  • avec douche indépendante, offrant confort et praticité pour
  • le quotidien d'une famille occupée. Le sous-sol entièrement
  • aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle
  • familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace pour
  • adolescents.
  • Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe
  • centrale, offrant chauffage et climatisation efficaces.
  • À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime entièrement
  • clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, avec un
  • deck propice aux repas et aux moments de détente. Une
  • grande remise permet un rangement additionnel très apprécié.
Superbe bungalow avec abri d'auto, soigneusement entretenu
au fil des ans, idéal pour une grande famille grâce à sa
configuration fonctionnelle et ses espaces généreux. La
propriété offre 4 chambres à coucher, des aires de vie
conviviales et un concept ouvert qui favorise la luminosité
naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois
et de céramique ajoutent chaleur et durabilité.
La cuisine, rénovée avec armoires en PVC, propose beaucoup
de rangement et un vaste espace de travail, parfait pour
les amateurs de cuisine et la vie familiale active. Les
pièces communes sont bien proportionnées et invitantes,
idéales pour recevoir parents et amis.
La maison comprend deux salles de bains complètes, dont une
avec douche indépendante, offrant confort et praticité pour
le quotidien d'une famille occupée. Le sous-sol entièrement
aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle
familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace pour
adolescents.
Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe
centrale, offrant chauffage et climatisation efficaces.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime entièrement
clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, avec un
deck propice aux repas et aux moments de détente. Une
grande remise permet un rangement additionnel très apprécié.
Localisation stratégique dans un secteur très recherché, à
seulement une minute des Promenades de l'Outaouais et à
proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs,
transport et axes routiers. Une propriété clé en main
offrant espace, confort et emplacement de choix.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt