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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

13 Imp. de la Matapédia
Cantley,
Cantley


MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE située dans une rue en cul de sac et sans voisin à l'arrière. Construction 2022 de ±2100pc, grand terrain de ±84072pc. Belle aire ouverte, salon avec foyer au gaz, grande salle à manger avec porte donnant sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de quartz et îlot/comptoir lunch. Au 2e étage, grande CCP avec boudoir et salle de bain attenante, 2 autres CAC de bonnes dimensions et une 2e salle de bain. Sous-sol avec sortie walk-out salle familiale, salle de bain et rangement. Belle cour boisée avec spa, beaucoup de stationnement. Tranquillité assurée ! À 15min de Gatineau.



869 900$

Maison à étages

3     3



Superficie: 2077.4p2
MLS#: 20816941

Adresse

13 Imp. de la Matapédia, Cantley, Cantley

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.3x7.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.7x14.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.11x13.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.1x14.2 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée5.0x7.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.5x26.10 PBois
Boudoir2ième étage10.4x7 PBois
Salle de bains2ième étage10.8x10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12x13.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage12x9 PBois
Salle de bains2ième étage8.6x5 PCéramique
Salle familialeSous-sol11x33 PVinyle de luxe
Salle de bainsSous-sol4.11x9.6 PCéramique
RangementSous-sol4.10x5.8 PCéramique
Salle des machinesSous-sol3x8 P1

Caractéristiques

Superficie habitable2077.4p2Superficie du terrain84066.1p2
Année de construction2022Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Caxexel)
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Foyer au propane)ArmoiresAutre (comptoir de quartz), Thermoplastique
Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'airStationnement10 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sacProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain96 900$
Évaluation de l'immeuble364 400$Évaluation totale461 300$

Taxes

Taxes municipales4 209$ (2023)Taxes scolaires110$ (2023)
Taxes annuelles totales4 319$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, lave-vaisselle, échangeur d'air, foyer au propane, stores, remise.
Exclusions:
Bonbonne de propane loué, potager, cinéma maison, chargeur Tesla.

Addenda

  • Bienvenue au 13 Impasse de la Matapédia !
  • Superbe propriété lumineuse avec tout le confort nécessaire
  • au milieu de la nature. Une vue exceptionnelle sur un petit
  • étang. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité,
  • vous aurez des plafonds hauts, planchers de bois et
  • céramique, beaucoup d'espace de rangement, foyer au gaz
  • propane, air climatisé central.
  • **REZ-DE-CHAUSSÉE
  • + Grand hall d'entrée avec garde-robe
  • + Salle d'eau avec laveuse sécheuse
  • + Salon lumineux avec foyer et belle fenestration
  • + Salle à manger spacieuse avec porte menant à la terrasse
  • + Cuisine adjacente avec comptoir lunch + dosseret de
  • céramique + bel espace de comptoir + beaucoup de rangement
  • 2E ÉTAGE
  • + Superbe quartier des maîtres avec la chambre à coucher et
  • le boudoir + salle de bain attenante complète avec douche
  • séparée vitrée + vanité avec évier double + bain autoportant
  • + Deux autres chambres à coucher avec garde-robe double
  • + 2e salle de bain avec grande douche en céramique
  • SOUS-SOL/REZ-DE-JARDIN
  • + Sortie walk-out
  • + Vaste salle familiale avec home cinéma et porte menant à
  • la cour
  • + Salle de bain
  • + Rangement
Bienvenue au 13 Impasse de la Matapédia !
Superbe propriété lumineuse avec tout le confort nécessaire
au milieu de la nature. Une vue exceptionnelle sur un petit
étang. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité,
vous aurez des plafonds hauts, planchers de bois et
céramique, beaucoup d'espace de rangement, foyer au gaz
propane, air climatisé central.
**REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe
+ Salle d'eau avec laveuse sécheuse
+ Salon lumineux avec foyer et belle fenestration
+ Salle à manger spacieuse avec porte menant à la terrasse
+ Cuisine adjacente avec comptoir lunch + dosseret de
céramique + bel espace de comptoir + beaucoup de rangement
2E ÉTAGE
+ Superbe quartier des maîtres avec la chambre à coucher et
le boudoir + salle de bain attenante complète avec douche
séparée vitrée + vanité avec évier double + bain autoportant
+ Deux autres chambres à coucher avec garde-robe double
+ 2e salle de bain avec grande douche en céramique
SOUS-SOL/REZ-DE-JARDIN
+ Sortie walk-out
+ Vaste salle familiale avec home cinéma et porte menant à
la cour
+ Salle de bain
+ Rangement
LOCALISATION
+ À 5min de Gatineau
+ À 15min Ottawa
+ À 15min des pistes de ski du Mont Cascades



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt