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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

61 Rue de la Nouvelle-France
Carrefour et Centre ville,
Gatineau (Gatineau)


WOW ! Superbe bungalow, lumineux et spacieux, avec une localisation exceptionnelle, offrant cuisine avec dosseret de céramique et armoires thermoplastique, 2+1 CAC, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, salle de lavage, sous-sol avec grande fenestration complètement aménagé. Belle cour avec grande remise, beaucoup de potentiel, gazebo, BBQ intégré dans la terrasse, bordée par des haies pour plus d'intimité. À distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, à 2min de l'hôpital. À 3min de l'autoroute 50 et 10min d'Ottawa. À voir ! Info :



Vendu

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1001p2
MLS#: 20950596

Adresse

61 Rue de la Nouvelle-France, Carrefour et Centre ville, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1001p2Superficie du terrain4994.4p2
Année de construction1977Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreAutre (Portes françaises), Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur centralAppareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau
Stationnement4 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain209 600$
Évaluation de l'immeuble174 800$Évaluation totale384 400$

Taxes

Taxes municipales3 040$ (2025)Taxes scolaires243$ (2024)
Taxes annuelles totales3 283$

Dépense

Coût d'énergie1 919$ Dépenses annuelles totales1 919$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, micro-ondes avec fan, remise, gazebo, BBQ.
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau loués

Addenda

  • Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à
  • vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Cette superbe
  • propriété allie confort, style et fonctionnalité, pour
  • devenir votre nouveau chez-vous.
  • Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec
  • un grand garde-robe et un garde-corps en verre, offrant une
  • touche moderne et élégante. Le grand salon est un véritable
  • havre de paix, avec son foyer au gaz naturel encadré d'un
  • manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse et
  • conviviale. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte
  • vous invitent à partager de bons moments, avec des portes
  • françaises menant directement sur la terrasse, idéale pour
  • vos repas extérieurs. Vous y trouverez également un bel
  • espace de comptoir et une abondance de rangement, parfaits
  • pour répondre à tous vos besoins.
  • Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et une
  • salle de bain avec douche, offrant un cadre pratique et
  • confortable pour toute la famille.
  • Le sous-sol complètement aménagé saura vous séduire avec
  • son quartier des maîtres. La chambre spacieuse est dotée
  • d'un grand garde-robe et d'une salle de bain privée et
  • attenante, équipée de 2 vasques, d'un bain et d'une douche
  • séparée, pour un confort optimal. La salle familiale et la
  • salle de lavage pratique ajoutent à la fonctionnalité de
  • cet espace.
  • La cour, bordée de haies et clôturée, vous garantit une
  • grande intimité et comprend également une remise pour plus
  • de rangement.
  • Idéalement située, cette propriété se trouve à distance de
  • marche de l'épicerie et de la pharmacie, à seulement 2
  • minutes de l'hôpital, à 3 minutes de l'autoroute 50, et à
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à
vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Cette superbe
propriété allie confort, style et fonctionnalité, pour
devenir votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec
un grand garde-robe et un garde-corps en verre, offrant une
touche moderne et élégante. Le grand salon est un véritable
havre de paix, avec son foyer au gaz naturel encadré d'un
manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse et
conviviale. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte
vous invitent à partager de bons moments, avec des portes
françaises menant directement sur la terrasse, idéale pour
vos repas extérieurs. Vous y trouverez également un bel
espace de comptoir et une abondance de rangement, parfaits
pour répondre à tous vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher et une
salle de bain avec douche, offrant un cadre pratique et
confortable pour toute la famille.
Le sous-sol complètement aménagé saura vous séduire avec
son quartier des maîtres. La chambre spacieuse est dotée
d'un grand garde-robe et d'une salle de bain privée et
attenante, équipée de 2 vasques, d'un bain et d'une douche
séparée, pour un confort optimal. La salle familiale et la
salle de lavage pratique ajoutent à la fonctionnalité de
cet espace.
La cour, bordée de haies et clôturée, vous garantit une
grande intimité et comprend également une remise pour plus
de rangement.
Idéalement située, cette propriété se trouve à distance de
marche de l'épicerie et de la pharmacie, à seulement 2
minutes de l'hôpital, à 3 minutes de l'autoroute 50, et à
10 minutes d'Ottawa.
Cette maison est un véritable coup de coeur, clé en main et
prête à vous accueillir ! N'attendez plus pour en faire la
vôtre !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt