143 à 147 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
AUBAINE!!Emplacement WOW! Opportunité d'investissement au coeur du centre ville de Gatineau(Hull),Belle batisse commerciale très bien entretenue de plus de 6200pi2 avec des 2 locataires stable et baux à long terme avec votre chance d'appartenir un des joyaux, la propriété appartient à la même famille depuis le début de sa construction, Un investissement sûr avec les nombreux projets de développement dans le secteur à moins de 3 minutes d'Ottawa.Occasion rare sur la Promenade du Portage.
1 399 800$
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 6270p2
MLS#: 20955496
Adresse
| 143 à 147 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Commercial | Superficie : 1226 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Commercial | Superficie : 6938 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable6270p2 | Superficie du terrain3158p2 |
| Année de construction1940 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé, Bloc de béton, Pierre |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsBrique |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageEau chaude |
| Sous-sol6 pieds et plus | Équipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarme |
| Genre de commerceRestaurant | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Type de commerce/IndustrieService |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain308 100$ |
| Évaluation de l'immeuble916 100$ | Évaluation totale1 224 200$ |
Taxes
| Taxes municipales35 480$ (2024) | Taxes scolaires1 121$ (2024) |
| Taxes annuelles totales36 601$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Boiler, 2 A/C central. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Locataire du 143 DuPortage:
- 07/2023 - 2024 : 4 000$ par mois
- 07/2025 - 2026 : 4 500$ par mois
- 07/2027 - 2028 : 5 000$ par mois
- 07/2029 - 2030 : 5 500$ par mois
- + AUBAINE:Prix moins cher que le rapport d'évaluation
- professionnel (juillet 2023)
- + Emplacement de choix qui est l'objet d'un grand projet de
- revitalisation urbaine et qui saura vous apportez un flux
