819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

88 Rue des Lipizzans
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)


SUPERBE propriété très ensoleillée sans voisin à l'arrière ! Propriété chaleureuse avec les belles boiseries (poutres, escalier) vous offre une grande aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot pour 10 personnes, 2+1 chambres à coucher, une salle de bain et un sous-sol aménagé. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans (cuisine, planchers, lumières encastrées, plafonds lisses..). Situé dans un quartier résidentiel paisible, vous serez tranquille dans votre cour clôturée aménagée d'une grande remise, d'un patio et d'une piscine semi creusée. À proximité des services essentiels. À voir !



Vendu

Maison à étages

3     1



Superficie: 1216.3p2
MLS#: 21156280

Adresse

88 Rue des Lipizzans, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
SalonRez-de-chaussée11x21 PVinyle de luxe
CuisineRez-de-chaussée10x9 PVinyle de luxe
Coin repasRez-de-chaussée9x9 PVinyle de luxe
Salle d'eauRez-de-chaussée5x5 PVinyle de luxe
Chambre à coucher principale2ième étage12x23 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10x8 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11x10 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol19x21 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x9 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol9x4 PPlancher flottant
Hall d'entréeRez-de-chaussée5x5 PVinyle de luxe

Caractéristiques

Superficie habitable1216.3p2Superficie du terrain4133.3p2
Année de construction1998Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'airAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement3 ExtérieurAlléeAsphalte, Pavé uni
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrièreProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain150 900$
Évaluation de l'immeuble247 100$Évaluation totale398 000$

Taxes

Taxes municipales3 090$ (2024)Taxes scolaires214$ (2023)
Taxes annuelles totales3 304$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, air climatisé central, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors terre donnée sans garantie légale, accessoires de piscine, foyers électriques du salon et de la chambre des maîtres, armoire PAX de l'entrée.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, chauffe-eau de la piscine (non fonctionnel), cuisinière au gaz, réfrigérateur.

Addenda

  • Bienvenue au 88, rue des Lipizzans !
  • ++ Très belle propriété rénovée avec beaucoup de goût
  • ++ Très lumineuse et chaleureuse avec un cachet champêtre
  • grâce aux belles boiseries
  • ++ Salon avec foyer électrique et son beau manteau de
  • pierres
  • ++ Magnifique cuisine rénovée : îlot en érable massif pour
  • 10 personnes + comptoir de quartz + joli dosseret de
  • céramique. Des portes françaises mènent à la terrasse
  • ++ Salle d'eau
  • ++ Spacieuse chambre des maîtres avec boudoir et foyer
  • électrique
  • ++ 2e chambre à coucher
  • ++ Belle salle de bain avec douche séparée, bain podium et
  • large vanité
  • ++ Escalier en chêne et rampe en érable
  • ++ Rangement dans l'escalier menant au sous-sol
  • ++ Sous-sol aménagé d'une 3e chambre à coucher, d'une salle
  • de lavage et de la salle familiale
  • ++ Cour avec clôture de bois, grande remise et piscine semi
  • creusée
  • ++ à 3min de l'école Bois Joli
  • ++ à 5min de l'école La Sablonnière
  • ++ à 6min de l'aéroport
  • ++ à 7min de l'épicerie, pharmacie
  • ++ à 15min de l'hôpital
  • ++ à 25min d'Ottawa
  • AMÉLIORATIONS
  • 2020 : Agrandissement du stationnement + Pavé uni + asphalte
  • 2022 : Installation piscine semi-creusée
  • 2021 : Changement au RDC et 2e étage du plancher en vinyle
  • de luxe
  • 2023 : Nouveau deck à l'arrière
  • 2021 : Refait plafonds lisses + installation lumières
  • encastrées au RDC et 2e étage
  • 2022 : Nouvelle cuisine + comptoir de quartz + îlot en
  • érable massif
Bienvenue au 88, rue des Lipizzans !
++ Très belle propriété rénovée avec beaucoup de goût
++ Très lumineuse et chaleureuse avec un cachet champêtre
grâce aux belles boiseries
++ Salon avec foyer électrique et son beau manteau de
pierres
++ Magnifique cuisine rénovée : îlot en érable massif pour
10 personnes + comptoir de quartz + joli dosseret de
céramique. Des portes françaises mènent à la terrasse
++ Salle d'eau
++ Spacieuse chambre des maîtres avec boudoir et foyer
électrique
++ 2e chambre à coucher
++ Belle salle de bain avec douche séparée, bain podium et
large vanité
++ Escalier en chêne et rampe en érable
++ Rangement dans l'escalier menant au sous-sol
++ Sous-sol aménagé d'une 3e chambre à coucher, d'une salle
de lavage et de la salle familiale
++ Cour avec clôture de bois, grande remise et piscine semi
creusée
++ à 3min de l'école Bois Joli
++ à 5min de l'école La Sablonnière
++ à 6min de l'aéroport
++ à 7min de l'épicerie, pharmacie
++ à 15min de l'hôpital
++ à 25min d'Ottawa
AMÉLIORATIONS
2020 : Agrandissement du stationnement + Pavé uni + asphalte
2022 : Installation piscine semi-creusée
2021 : Changement au RDC et 2e étage du plancher en vinyle
de luxe
2023 : Nouveau deck à l'arrière
2021 : Refait plafonds lisses + installation lumières
encastrées au RDC et 2e étage
2022 : Nouvelle cuisine + comptoir de quartz + îlot en
érable massif
2022 : Installation manteau de foyer en pierre au RDC et
chambre des maîtres
2023 : Refait rampes d'escalier en érable
2022 : Changement des portes extérieures (avant, arrière)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt