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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

3 Rue Dollard
Montpellier


À QUI LA CHANCE! Propriété de 2300 pi² habitables avec un vaste garage 16' x 32' attenant. Toiture refaite en 2019 et système septique remplacé en 2017. Bien que certaines améliorations restent à compléter, cette maison offre un potentiel remarquable pour la personnaliser à votre image. Localisation idéale dans la pittoresque Petite-Nation : accès notarié au lac Schryer à quelques pas, sentiers de VTT et de motoneige, golf, montagne noire et réserve faunique Papineau-Labelle à proximité. À 50 min de Gatineau/Ottawa ou de Tremblant, et 25 min de l'autoroute 50. Un emplacement parfait pour profiter de la nature !



199 900$

Maison à étages

3     1



Superficie: 2300p2
MLS#: 21169549

Adresse

3 Rue Dollard, , Montpellier

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2300p2Superficie du terrain8492.7p2
Année de construction1990Système d'égoutsAutre (Puits absorbant), Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauAutre (Pointre filtrante), FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-solVide sanitaireSalle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Propane)ArmoiresMélamine
Équipement disponibleThermopompe muraleStationnement1 À l'abri, 12 Extérieur, 1 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageAttaché
Abri d'autoDétachéAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatParticularitésAccès à l'eau (Lac), Coin de rue
ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain5 900$
Évaluation de l'immeuble278 500$Évaluation totale284 400$

Taxes

Taxes municipales1$ (2025)Taxes scolaires194$ (2025)
Taxes annuelles totales195$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, 2 thermopompes murales ou air climatisé mural, foyer au propane, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Bonbonne de propane louée.

Addenda

  • Bienvenue dans cette spacieuse maison de 2 étages offrant
  • 2300 pi² habitables, érigée en 1990 et agrémentée d'un
  • garage 16' x 32' directement attaché à la résidence. Avec
  • sa toiture refaite en 2019 et son système septique remplacé
  • en 2017, vous bénéficiez déjà d'éléments essentiels mis à
  • jour. Bien que certaines rénovations soient à compléter,
  • cette demeure représente une formidable opportunité de la
  • transformer à votre goût et de lui donner la touche
  • personnelle qui reflète votre style de vie.
  • Située au coeur de la magnifique région de la
  • Petite-Nation, l'emplacement combine parfaitement nature,
  • loisirs et commodités. Grâce à un droit d'accès notarié au
  • lac Schryer, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques
  • et de la quiétude de l'eau à seulement quelques pas de la
  • maison. Les amateurs de plein air seront comblés :
  • motoneige, VTT, randonnée pédestre, vélo, chasse et pêche
  • s'offrent à vous à même le secteur.
  • À seulement 2 minutes de la réserve faunique
  • Papineau-Labelle et à 5 minutes de la montagne Noire, vous
  • accéderez à des sentiers de randonnée, de ski de fond et
  • même des pistes de glissade pour toute la famille. Le golf
  • se trouve à 5 minutes, et les sentiers de motoneige ou de
  • VTT à proximité assurent des aventures à longueur d'année.
  • La propriété bénéficie aussi d'un positionnement
  • stratégique : 25 minutes de l'autoroute 50, 50 minutes de
  • Gatineau/Ottawa ou de Tremblant. Que ce soit pour une
  • résidence principale, une maison secondaire ou un
  • investissement, vous profitez ici d'un lieu accessible tout
  • en étant plongé dans la nature.
  • Les écoles primaires accessibles à 10 minutes
  • (Adrien-Guillaume à Chénéville ou St-Coeur-de-Marie à
  • Ripon) et l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau à
Bienvenue dans cette spacieuse maison de 2 étages offrant
2300 pi² habitables, érigée en 1990 et agrémentée d'un
garage 16' x 32' directement attaché à la résidence. Avec
sa toiture refaite en 2019 et son système septique remplacé
en 2017, vous bénéficiez déjà d'éléments essentiels mis à
jour. Bien que certaines rénovations soient à compléter,
cette demeure représente une formidable opportunité de la
transformer à votre goût et de lui donner la touche
personnelle qui reflète votre style de vie.
Située au coeur de la magnifique région de la
Petite-Nation, l'emplacement combine parfaitement nature,
loisirs et commodités. Grâce à un droit d'accès notarié au
lac Schryer, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques
et de la quiétude de l'eau à seulement quelques pas de la
maison. Les amateurs de plein air seront comblés :
motoneige, VTT, randonnée pédestre, vélo, chasse et pêche
s'offrent à vous à même le secteur.
À seulement 2 minutes de la réserve faunique
Papineau-Labelle et à 5 minutes de la montagne Noire, vous
accéderez à des sentiers de randonnée, de ski de fond et
même des pistes de glissade pour toute la famille. Le golf
se trouve à 5 minutes, et les sentiers de motoneige ou de
VTT à proximité assurent des aventures à longueur d'année.
La propriété bénéficie aussi d'un positionnement
stratégique : 25 minutes de l'autoroute 50, 50 minutes de
Gatineau/Ottawa ou de Tremblant. Que ce soit pour une
résidence principale, une maison secondaire ou un
investissement, vous profitez ici d'un lieu accessible tout
en étant plongé dans la nature.
Les écoles primaires accessibles à 10 minutes
(Adrien-Guillaume à Chénéville ou St-Coeur-de-Marie à
Ripon) et l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau à
Papineauville, à environ 30 minutes.
Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de la
nature environnante ou d'un pied-à-terre pratique pour vos
escapades récréatives, elle saura répondre à vos besoins.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt