8645 Av. d'Outremont
Parc-Extension,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Rare à Parc-Extension : propriété avec GARAGE, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Très bien entretenue et en superbe état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'aménagement convient autant à une famille qu'à des professionnels en télétravail. Le garage est un atout rare dans le secteur, où le stationnement est très recherché. Emplacement de choix, près de tous les services : métros Parc et Acadie, gare Parc, écoles, épiceries, commerces et restaurants. Le Marché Jean-Talon, le parc Jarry et le campus MIL de l'Université de Montréal sont à proximité, et l'autoroute 40 est facile d'a
699 900$
Maison à étages
3 2
Superficie: 1334p2
MLS#: 21315671
Adresse
| 8645 Av. d'Outremont, Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 12 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1334p2 | Superficie du terrain0p2 |
| Année de construction1949 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| FenêtresAluminium | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-solTotalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Stationnement1 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeAsphalte | GarageAttaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrainClôturé | TopographiePlat |
| ParticularitésTerrain boisé : feuillus | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain454 200$ |
| Évaluation de l'immeuble263 400$ | Évaluation totale717 600$ |
Taxes
| Taxes municipales4 500$ (2026) | Taxes scolaires519$ (2026) |
| Taxes annuelles totales5 019$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Cuisinière. Frigidaire, lave-vaisselle |
Aucune exclusions. |
Addenda
- -Garage : une rareté dans le secteur de Parc-Extension
- -3 chambres à coucher
- -2 salles de bains complètes
- -Propriété en superbe état, très bien entretenue
- -Prête à habiter, aucuns travaux à prévoir
- -Convient aux familles et aux professionnels en télétravail
