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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

404 Ch. de la Perdrix
Perkins,
Val-des-Monts


AU BORD DU LAC À LA PERDRIX ! Véritable coin de paradis de 1.25 acres entouré d'une nature verdoyante. Magnifique demeure aux pièces spacieuses et d'une grande lumière naturelle. Elle vous offre une immense aire ouverte salle à manger/salon séparé par le foyer au bois, avec toit cathédrale de 23 pieds de hauteur, une fenestration impressionnante, porte patio allant au balcon avec vue sur l'eau. Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir, armoires de bois. 3 CAC, 1 salle de bain complète, sous-sol complètement aménagé. Véranda grillagée. Garage détaché simple avec loft au-dessus. À 12min de l'autoroute 50.



984 900$

Maison à étages

3     1



Superficie: 1636.1p2
MLS#: 21486002

Adresse

404 Ch. de la Perdrix, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.11x7.11 P1
SalonRez-de-chaussée22.1x17.1 P1
Salle à mangerRez-de-chaussée15.1x11 P1
Cuisine1er niveau/RDC14.2x12 P1
Véranda1er niveau/RDC11.11x11.3 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée6.7x4 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.4x11.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x12.1 P1
Chambre à coucher2ième étage13.11x11.6 P1
Salle de bains2ième étage9.11x8.8 P1
Bureau à domicileSous-sol12x9.9 P1
Salle de lavageSous-sol9.9x7.3 PCéramique
RangementSous-sol16x12.1 P1
Salle familialeSous-sol32.7x14.3 P1

Caractéristiques

Superficie habitable1636.1p2Superficie du terrain37275.4p2
Année de construction2008Système d'égoutsSystème BIONEST, Fosse septique
Approvisionnement en eauEau du lacFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Canexel)
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresBois
Équipement disponibleAutre (Système UV), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centraleStationnement8 Extérieur, 1 Au garage
AlléeNon pavéeGarageDétaché, Simple largeur
TopographieEn penteParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain170 400$
Évaluation de l'immeuble458 500$Évaluation totale628 900$

Taxes

Taxes municipales5 873$ (2024)Taxes scolaires853$ (2023)
Taxes annuelles totales6 726$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fournaise, échangeur d'air, thermopompe centrale, système UV, système d'alarme, ventilateur d'atelier d'ébénisterie au garage, chauffe-eau.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Magnifique demeure au bord du lac à la Perdrix, navigable
  • où vous pourrez profiter des activités estivales nautiques.
  • Propriété lumineuse, chaleureuse allie le confort et
  • l'élégance.
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • ++ Impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale de
  • 23 pieds de hauteur
  • ++ Le salon et la salle à manger sont séparé par le foyer
  • au bois
  • ++ Porte patio ouvrent sur le balcon et la vue sur le lac
  • ++ Cuisine adjacente avec de nombreuses armoires de bois et
  • un bel espace de comptoir
  • ++ Véranda grillagée pour profiter des journées chaudes de
  • l'été
  • ++ Salle d'eau
  • ++ Chambre à coucher
  • À L'ÉTAGE
  • ++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • ++ Salle de bain complète avec douche séparée
  • SOUS-SOL
  • ++ Très éclairé avec de grandes fenêtres
  • ++ Plafonds de 9 pieds
  • ++ Bureau pouvant devenir une chambre à coucher
  • ++ Grande salle familiale céramique
  • ++ Salle de lavage pouvant devenir une salle de bain
Magnifique demeure au bord du lac à la Perdrix, navigable
où vous pourrez profiter des activités estivales nautiques.
Propriété lumineuse, chaleureuse allie le confort et
l'élégance.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale de
23 pieds de hauteur
++ Le salon et la salle à manger sont séparé par le foyer
au bois
++ Porte patio ouvrent sur le balcon et la vue sur le lac
++ Cuisine adjacente avec de nombreuses armoires de bois et
un bel espace de comptoir
++ Véranda grillagée pour profiter des journées chaudes de
l'été
++ Salle d'eau
++ Chambre à coucher
À L'ÉTAGE
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
++ Salle de bain complète avec douche séparée
SOUS-SOL
++ Très éclairé avec de grandes fenêtres
++ Plafonds de 9 pieds
++ Bureau pouvant devenir une chambre à coucher
++ Grande salle familiale céramique
++ Salle de lavage pouvant devenir une salle de bain
++ Garage détaché simple largeur
++ Grand loft aménagé au-dessus du garage
Vous serez en pleine nature tout en étant à 15min des
services (Épiceries, pharmacie, commerces..) de Gatineau.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt