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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

56 Rue de Laperrière
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)


La campagne en ville!!Magnifique propriété de près de 1800pi2,RÉNOVÉ au goût du jour,4 C-C + bureau,Bois dur et céramique,Plafond cathédrale,Superbe cuisine de rêve en PVC avec îlot et comptoir avec Quartz,3 s/bains dont une avec bain et douche séparés,S/sol aménagé,Beau grand terrain de coin de 37 694pi2, avec grand deck,piscine,remise 12x15et +.Secteur recherché et tranquille à moins de 15 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



Vendu

4     2



Superficie: 1788p2
MLS#: 21543770

Adresse

56 Rue de Laperrière, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC5x4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC17x13 PDur,Plafond Cathédrale
1er niveau/RDC13x10.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13x15 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC13x5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.5x13.4 PDur,Walk-in
Chambre à coucher2ième étage10.3x11.6 PDur
Chambre à coucher2ième étage9.3x9.6 PDur
Salle de bains2ième étage8.5x11.9 PCéramique
2ième étage5x7 PDur
Salle familialeSous-sol13.10x15.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.2x12.8 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol6.4x6 PCouvre-sol souple
Sous-sol12x13 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1788p2Superficie du terrain37694p2
Année de construction1993 (Écoflo),
Approvisionnement en eauFondationBéton coulé
,
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
, (bain autoportant),
Armoires (avec comptoir en Quartz), ThermoplastiqueÉquipement disponibleClimatiseur central, , Porte de garage électrique
Stationnement4 Extérieur, 1
Garage,
Aménagement du terrainTopographiePlat
ParticularitésProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, , , École secondaire, ,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain117 700$
Évaluation de l'immeuble177 000$Évaluation totale294 700$

Taxes

Taxes municipales3 033$ (2022)255$ (2021)
Taxes annuelles totales3 288$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, piscine, lave-vaisselle (2020), échangeur d'air (2019), chauffe-eau, A/C central, pôles à rideau, rideaux, stores, toiles à fenêtres, ouvre porte de garage, structure enfant extérieur, tabourets de cuisine, meuble rangement s-d-b étage, tous donnés sans garantie.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Plus de 125 000$ investis en rénovations depuis 2015 avec des matériaux de qualité
  • Concept ouvert et très éclairé
  • 3 C-C + bureau au 2ième étage
  • Escalier de bois dur
  • C/maîtres avec Walk-in
  • Beaucoup d'inclusions $$
  • Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
  • Face à un parc pour enfants et à proximité des écoles primaires et secondaires
  • À 5 minutes de l'Autoroute 50 et 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Plus de 125 000$ investis en rénovations depuis 2015 avec
des matériaux de qualité
+ Concept ouvert et très éclairé
+ 3 C-C + bureau au 2ième étage
+ Escalier de bois dur
+ C/maîtres avec Walk-in
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
+ Face à un parc pour enfants et à proximité des écoles
primaires et secondaires
+ À 5 minutes de l'Autoroute 50 et 15 minutes du
centre-ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt