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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

133 Rue Gravelle
Denholm


BORD DE L'EAU ! À seulement 50 minutes de Gatineau, ce charmant chalet quatre saisons vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Il offre 1+2 chambres confortables, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Le salon lumineux et accueillant est agrémenté d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Un sentier paysager vous donne un accès facile au lac. Garage détaché 16x28. Paix, confort et nature vous attendent !



419 800$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 796p2
MLS#: 21580024

Adresse

133 Rue Gravelle, , Denholm

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable796p2Superficie du terrain13361p2
Année de construction1965Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauEau du lac, Puits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéFoyers-poêlesAutre (propane)
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (Génératrice), Climatiseur central
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDétaché, Simple largeurAménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac)
VueSur l'eau, PanoramiqueProximitéParc-espace vert

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain68 700$
Évaluation de l'immeuble226 200$Évaluation totale294 900$

Taxes

Taxes municipales3 457$ (2025)Taxes scolaires210$ (2024)
Taxes annuelles totales3 667$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et stores, luminaires, chauffe-eau, quai, adoucisseur d'eau, air conditionné central, aspirateur central et accessoires.
Aucune exclusions.

Addenda

  • € 50min de Gatineau et 1h d'Ottawa, ce chalet répondra à vos attentes pour vous ressourcer avec tout le confort nécessaire.Au bord du Lac du Prêtre, vous pourrez profiter des activités nautiques. Le grand garage pourra accueiller tous vos équipements. Une belle cour gazonnée bordée par des haies de cèdres vous offre une intimité assurée. L'intérieur chaleureux vous accueille avec un salon baigné de lumière naturelle, doté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale en toute saison. Le chalet compte trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, que vous pourrez adapter à vos besoins : salle familiale, bureau, ou salle de jeux.
  • € l'extérieur, un vaste patio surplombe les eaux calmes du lac et offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. L'accès au lac est facilité par une descente bien aménagée, parfaite pour les amateurs de sports nautiques ou de moments paisibles au bord de l'eau. Ici, tout invite au bien-être : le calme, l'espace et la
À 50min de Gatineau et 1h d'Ottawa, ce chalet répondra à
vos attentes pour vous ressourcer avec tout le confort
nécessaire.
Au bord du Lac du Prêtre, vous pourrez profiter des
activités nautiques. Le grand garage pourra accueiller tous
vos équipements. Une belle cour gazonnée bordée par des
haies de cèdres vous offre une intimité assurée.
L'intérieur chaleureux vous accueille avec un salon baigné
de lumière naturelle, doté d'un foyer au gaz qui crée une
ambiance conviviale en toute saison. Le chalet compte trois
chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir
famille et amis, une salle de bain complète, ainsi qu'une
salle d'eau pratique pour le quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie
supplémentaire, que vous pourrez adapter à vos besoins :
salle familiale, bureau, ou salle de jeux.
À l'extérieur, un vaste patio surplombe les eaux calmes du
lac et offre une vue spectaculaire sur les montagnes
environnantes, un cadre idéal pour les repas en plein air
ou simplement pour se détendre. L'accès au lac est facilité
par une descente bien aménagée, parfaite pour les amateurs
de sports nautiques ou de moments paisibles au bord de
l'eau.
Ici, tout invite au bien-être : le calme, l'espace et la
beauté naturelle vous offrent une qualité de vie rare. Une
opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre
en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt