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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

128 Rue de Fontenelle
Técumseh,
Gatineau (Gatineau)


Découvrez cette magnifique propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement! Superbe propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible à seulement 15 minutes d'Ottawa! Offrant une lumineuse aire ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec immense salle familiale, salle d'eau et rangement. Possibilité de faire 2 autres chambres. Porte-patio menant à une grande terrasse, cour clôturée avec remise, terrain de plus de 5 000 pi² et climatisation centrale. À proximité d'un golf, des écoles, des commerces et de tous les services. À voir !



549 800$

Maison de plain-pied

2     1



Superficie: 1184p2
MLS#: 21792835

Adresse

128 Rue de Fontenelle, Técumseh, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1184p2Superficie du terrain5005.2p2
Année de construction2002Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement6 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain201 500$
Évaluation de l'immeuble309 500$Évaluation totale511 000$

Taxes

Taxes municipales4 048$ (2026)Taxes scolaires384$ (2026)
Taxes annuelles totales4 432$

Dépense

Coût d'énergie1 847$ Dépenses annuelles totales1 847$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé central, aspirateur central.
Exclusions:
Chauffe-eau loué.

Addenda

  • Bienvenue dans une propriété où confort, luminosité et
  • qualité de vie se rencontrent!
  • Soigneusement entretenue au fil des ans, cette charmante
  • résidence saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux
  • couples, petites familles ou personnes souhaitant profiter
  • d'un milieu de vie paisible tout en demeurant près de
  • toutes les commodités.
  • Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité abondante
  • qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse
  • fenestration. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire
  • ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
  • salon, créant un environnement chaleureux et convivial,
  • parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille
  • et amis.
  • La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un accès
  • direct à la cour grâce à une porte-patio menant à une
  • grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments
  • de détente ou les réceptions extérieures.
  • La propriété comprend deux grandes chambres à coucher
  • offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de
  • bain complète munie d'une douche indépendante.
  • Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
  • très appréciable avec une immense salle familiale pouvant
  • être adaptée à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison,
  • bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également
  • une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement.
  • À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 000 pi²
  • entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une
  • remise pratique complète l'aménagement et permet un
  • rangement supplémentaire pour les outils et équipements
  • saisonniers.
  • Possibilité d'installer un VR dans le fond de la cour,
  • prise électrique spécifique pour le branchement et grande
  • allée asphaltée.
  • Parmi les autres caractéristiques appréciées :
  • Climatisation centrale pour un confort optimal;
  • Superficie habitable d'environ 1 190 pi²;
  • Propriété entretenue avec soin;
  • Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
Bienvenue dans une propriété où confort, luminosité et
qualité de vie se rencontrent!
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette charmante
résidence saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux
couples, petites familles ou personnes souhaitant profiter
d'un milieu de vie paisible tout en demeurant près de
toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité abondante
qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse
fenestration. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire
ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
salon, créant un environnement chaleureux et convivial,
parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille
et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un accès
direct à la cour grâce à une porte-patio menant à une
grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments
de détente ou les réceptions extérieures.
La propriété comprend deux grandes chambres à coucher
offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de
bain complète munie d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
très appréciable avec une immense salle familiale pouvant
être adaptée à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison,
bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également
une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 000 pi²
entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une
remise pratique complète l'aménagement et permet un
rangement supplémentaire pour les outils et équipements
saisonniers.
Possibilité d'installer un VR dans le fond de la cour,
prise électrique spécifique pour le branchement et grande
allée asphaltée.
Parmi les autres caractéristiques appréciées :
Climatisation centrale pour un confort optimal;
Superficie habitable d'environ 1 190 pi²;
Propriété entretenue avec soin;
Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans
un secteur tranquille et recherché, cette propriété
bénéficie d'un accès rapide à un terrain de golf, aux
écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux
principaux axes routiers. Vous rejoindrez Ottawa en
seulement une quinzaine de minutes, vous permettant de
profiter d'un environnement résidentiel paisible sans
compromettre la proximité des grands centres.
Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et
un excellent emplacement. Une visite vous convaincra!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt