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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

76 Ch. Biehler
Mulgrave-et-Derry


**Propriété de prestige** Devenez propriétaire d'un magnifique domaine situé à la croisé de Montréal, Mont-Tremblant et Ottawa. Cet havre de paix vous offre plus de 4400 pi2 de superficie habitable dans lequel vous retrouvez 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, une cuisine de rêve avec un coin repas, un solarium complètement rénové, un chaleureux salon, une belle salle à manger ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. À l'extérieur, vous serez charmé par les 100 acres de terrain en montagne, l'écurie et la grange. Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de randonnée.



1 399 900$

Maison à étages

5     3



Superficie: 4400p2
MLS#: 21859955

Adresse

76 Ch. Biehler, , Mulgrave-et-Derry

Détails des pièces

Nombre de pièces : 20Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable4400p2Superficie du terrain4662060.4p2
Année de construction2005Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureAutre (Aluminum)RevêtementsBrique
FenêtresBois, PVCType de fenêtreGuillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Foyers-poêlesAutre (Propane), Poêle à boisArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (Génératrice, osmose inversé, Systeme UV), Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe muraleStationnement10 Extérieur, 4 Au garage
AlléeAsphalte, Pavé uniGarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), NavigableVueSur la montagne, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain125 000$
Évaluation de l'immeuble900 600$Évaluation totale1 025 600$

Taxes

Taxes municipales6 202$ (2025)Taxes scolaires803$ (2025)
Taxes annuelles totales7 005$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Adoucisseur, système osmose inversé commercial, système ultraviolet UV, A/C central, thermopompe murale, électro-ménagers de la cuisine, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, cabanon, écurie, tous sont donné
Exclusions:
Réservoir de propane loué.

Addenda

  • Bienvenue au 76 Chemin Biehler !
  • Beaucoup d'amélioration depuis 2020
  • Cette sublime maison de style ranch est votre opportunité
  • de devenir propriétaire d'un vaste domaine privé, intime et
  • en nature.
  • Cette maison, à la fois champêtre et contemporaine, à été
  • réalisé par l'architecte renommé «Mario Adornetto». Elle à
  • été bâtie avec des matériaux de qualités supérieurs et a
  • été rénové et améliorée par le propriétaire actuel.
  • Celle-ci vous offre 4400 pieds carrés qui sont répartis sur
  • trois étages + un loft au grenier avec vue imprenable sur
  • la nature environnante.
  • Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, le
  • majestueux hall d'entrée avec son escalier cintré et les
  • pièces de bois structurales et ornementales provenant de
  • grange ancestrale et d'une église montréalaise.
  • L'immense cuisine, digne des plus belles revues, vous
  • donnera envie de cuisiner comme un chef et impressionnera
  • vos invités grâce à ces plafonds de bois, son grand îlot
  • central, son coin-repas et son réfrigérateur de style
  • ''walk-in fridge commercial''. Le superbe solarium
  • entièrement rénové vous offre une vue imprenable sur votre
  • magnifique cour.
  • Coup de coeur assuré pour la vaste suite des maîtres
  • comprenant une salle de bain attenante et un énorme
  • walk-in. Cette propriété vous permettra également de
  • profiter de 4 chambres à coucher supplémentaires (dont une
  • au sous-sol), et d'un grand loft au 3e étage.
  • Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une salle de
  • bain, une salle familiale, un sauna et une chambre à
  • coucher.
  • Le spacieux terrain, entièrement paysagé, vous permettra
  • d'une terrasses, d'un court de tennis. Vous apprécierez
Bienvenue au 76 Chemin Biehler !
Beaucoup d'amélioration depuis 2020
Cette sublime maison de style ranch est votre opportunité
de devenir propriétaire d'un vaste domaine privé, intime et
en nature.
Cette maison, à la fois champêtre et contemporaine, à été
réalisé par l'architecte renommé «Mario Adornetto». Elle à
été bâtie avec des matériaux de qualités supérieurs et a
été rénové et améliorée par le propriétaire actuel.
Celle-ci vous offre 4400 pieds carrés qui sont répartis sur
trois étages + un loft au grenier avec vue imprenable sur
la nature environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité, le
majestueux hall d'entrée avec son escalier cintré et les
pièces de bois structurales et ornementales provenant de
grange ancestrale et d'une église montréalaise.
L'immense cuisine, digne des plus belles revues, vous
donnera envie de cuisiner comme un chef et impressionnera
vos invités grâce à ces plafonds de bois, son grand îlot
central, son coin-repas et son réfrigérateur de style
''walk-in fridge commercial''. Le superbe solarium
entièrement rénové vous offre une vue imprenable sur votre
magnifique cour.
Coup de coeur assuré pour la vaste suite des maîtres
comprenant une salle de bain attenante et un énorme
walk-in. Cette propriété vous permettra également de
profiter de 4 chambres à coucher supplémentaires (dont une
au sous-sol), et d'un grand loft au 3e étage.
Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une salle de
bain, une salle familiale, un sauna et une chambre à
coucher.
Le spacieux terrain, entièrement paysagé, vous permettra
d'une terrasses, d'un court de tennis. Vous apprécierez
aussi la belle écurie aménagée de Paddock et de ronds
d'entrainement pour vos animaux.
À proximité du Lac St-Sixte, vous pourrez profiter d'une
dizaine de kilomètres de sentiers qui parcourent la région
de la Vallée d'Inlet.
Occasion unique de devenir propriétaire de votre propre
Havre de paix. Une visite vous convaincra !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt