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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

40 à 41 Ch. Desaulniers
Perkins,
Val-des-Monts


Site riverain exceptionnel au Lac de la Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son ambiance paisible. Profitez pleinement du bord de l'eau avec grand quai et quai ponton pour de douces promenades. Aménagement paysager soigné jusqu'à la rive avec terrasses et espaces détente offrant une vue imprenable. Propriété impeccable avec 4 ch à coucher, véranda lumineuse et espaces conviviaux. Terrain intime avec sentiers, garage double, abri d'auto, remises et espace VR. À moins de 15 min de l'Autoroute 50. Cette propriété est un véritable havre de paix!



1 075 000$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1614p2
MLS#: 21899158

Adresse

40 à 41 Ch. Desaulniers, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1614p2Superficie du terrain42684p2
Année de construction1965Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Fibre pressée
FenêtresBois, PVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresBois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Autre (génératrice), Porte de garage électrique, Thermopompe centraleStationnement2 À l'abri, 10 Extérieur, 2 Au garage
AlléeNon pavée, Pavé uniGarageDétaché, Double largeur ou plus
Abri d'autoAttaché, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, PanoramiqueProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain270 800$
Évaluation de l'immeuble603 300$Évaluation totale874 100$

Taxes

Taxes municipales7 103$ (2026)Taxes scolaires626$ (2025)
Taxes annuelles totales7 729$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Mitsubishi Zuba 2019 avec pompe à chaleur, poêle à bois, lits encastrés dans la chambre du rez-de-chaussée, 2 parasols de terrasse, 2 téléviseurs au rez-de-chaussée, ponton avec moteur électrique (2021), quai classique - réfrigérateur, cuisinière, la
Exclusions:
Bonbonne de propane louée.

Addenda

  • Découvrez une propriété exceptionnelle bordant le Lac de la
  • Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son
  • atmosphère paisible. Offrant un cadre naturel remarquable,
  • cette propriété séduit par sa vue imprenable sur l'eau et
  • les couchers de soleil spectaculaires, son aménagement
  • paysager soigné et ses espaces extérieurs pensés pour
  • profiter pleinement du bord de l'eau.
  • À l'intérieur, la luminosité abondante, les aires ouvertes
  • et les chaleureuses boiseries créent une ambiance
  • accueillante et intemporelle. Le salon avec plafond
  • cathédrale et foyer au bois constitue une pièce maîtresse
  • offrant confort et vue spectaculaire sur l'eau. La
  • propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains,
  • ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et de type
  • walk-out, offrant de multiples possibilités. Un bureau à
  • domicile avec entrée extérieure indépendante ajoute une
  • grande polyvalence.
  • À l'extérieur, les multiples terrasses, le grand quai privé
  • et le quai flottant permettent de profiter pleinement du
  • lac et du paysage environnant. Un grand garage double, un
  • vaste abri d'auto et plusieurs remises complètent cette
  • propriété unique.
Découvrez une propriété exceptionnelle bordant le Lac de la
Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son
atmosphère paisible. Offrant un cadre naturel remarquable,
cette propriété séduit par sa vue imprenable sur l'eau et
les couchers de soleil spectaculaires, son aménagement
paysager soigné et ses espaces extérieurs pensés pour
profiter pleinement du bord de l'eau.
À l'intérieur, la luminosité abondante, les aires ouvertes
et les chaleureuses boiseries créent une ambiance
accueillante et intemporelle. Le salon avec plafond
cathédrale et foyer au bois constitue une pièce maîtresse
offrant confort et vue spectaculaire sur l'eau. La
propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains,
ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et de type
walk-out, offrant de multiples possibilités. Un bureau à
domicile avec entrée extérieure indépendante ajoute une
grande polyvalence.
À l'extérieur, les multiples terrasses, le grand quai privé
et le quai flottant permettent de profiter pleinement du
lac et du paysage environnant. Un grand garage double, un
vaste abri d'auto et plusieurs remises complètent cette
propriété unique.
Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de
vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt