77 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
AVIS aux investisseurs!!Superbe bâtisse commerciale avec local commercial libre à louer à 4500$/mois + 4 grands logis luxueux de 1 C-C,beaucoup de potentiel d'optimisation,5 foyers au gaz,Aucun tapis,Comptoir de Granite et +,Très rentable,Revenu de 113 580$/an.Situé à 2 minutes d'Ottawa.Faites vite!!Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
1 399 800$+ TPS / TVQ
Superficie: 6126p2
MLS#: 21919926
Adresse
| 77 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 4 | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 5 | Type : Commercial | Superficie : 3500 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable6126p2 | Superficie du terrain2120.5p2 |
| Année de construction1980 | |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| , | |
| , | , |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Enseigne, Système d'alarme | Services disponibles |
| Particularités | Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite |
| Type de commerce/IndustrieService | |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 | Évaluation du terrain148 500$ |
| Évaluation de l'immeuble1 004 900$ | Évaluation totale1 153 400$ |
Taxes
| Taxes municipales25 267$ (2022) | 1 119$ (2021) |
| Taxes annuelles totales26 386$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fridge,congélateur Walk-in et hotte commercial du resto,système lave-vaisselle du resto,chauffe- eau,thermopompe,système d'alarme,4 set de laveuse-sécheuse,5 foyer au gaz tous donnés sans garantie |
Aucune exclusions. |
Addenda
- À distance de marche du nouveau projet Zibi
- Excellent revenu
- Coin entièrement vitré
- Beaucoup de lumière naturelle
- Capacité 86 personnes
- Stationnement étagé à proximité
- Beaucoup de rénovations fait au cours des dernières années
- Situé sur la prestigieuse rue du Portage à distance de marche de milliers de fonctionnaires
- Bail de 5 ans et plus: 3 mois de loyer GRATUIT
- Situé en plein coeur du centre-ville
