819 360-6967

Logo

en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

132 Ch. des Cyprès


*BORD DE L'EAU* Ne cherchez plus votre coin de paradis, il est ici ! Cette magnifique propriété de 2300pc2 est à couper le souffle avec la vue imprenable sur le Lac Simon, sise sur un terrain de 33 064pc. Complètement rénovée avec beaucoup de goût, située dans la baie Dorée du Lac Simon, vous serez à quelques minutes en bateau de la SEPAQ. Somptueuse propriété offrant 2+2CAC, 2 salles de bain, 2 salons, une cuisine de rêve. La fenestration sur le lac est généreuse, les boiseries donnent un ton chaleureux et l'extérieur est judicieusement aménagé de manière à en profiter. À 1h45 de Montréal et à 1h15 d'Ottawa.C'est un véritable havre de paix !



Vendu

4     2



Superficie: 2300p2
MLS#: 22060409

Adresse

132 Ch. des Cyprès, ,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC11x13.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC17x14 PCéramique
1er niveau/RDC11.8x17 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13x15.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15x14 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC12.2x8.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12x10 P
Chambre à coucher1er niveau/RDC15.9x12.5 PCéramique
1er niveau/RDC11.8x8.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage15x32 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12x15 PCéramique
Salle de bains2ième étage9.2x9 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable2300p2Superficie du terrain33055.9p2
Année de construction1974,
Approvisionnement en eau
Type de fenêtreManivelle,
, Armoires (comptoir de Quartz), Thermoplastique
Stationnement10 Extérieur,
Aménagement du terrainTopographiePlat
Particularités (Lac), Navigable, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain108 600$
Évaluation de l'immeuble211 600$Évaluation totale320 200$

Taxes

Taxes municipales2 810$ (2022)329$ (2021)
Taxes annuelles totales3 139$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Foyer granules, foyer bois, 2 lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle, quai, gazébo, remise, chauffe-eau
Aucune exclusions.

Addenda

  • Majestueuse propriété entièrement rénovée aux planchers de
  • céramiques clairs contrastant avec les boiseries et les
  • meubles foncés, lumineuse à souhait avec cette superbe vue
  • sur l'eau, concept à aire ouverte.
  • En entrant dans le vaste hall d'entrée, vous remarquerez
  • déjà le style chic et soigné de cette propriété. L'aire
  • ouverte composée de la cuisine, du salon et de la salle à
  • manger est impressionnante de par sa fenestration sur toute
  • la largeur donnant sur la cour et le lac Simon.
  • La cuisine est digne d'un chef ! Deux grands comptoirs,
  • dont l'un est face au lac, donnent un bel espace pour
  • préparer vos repas. Le dosseret de céramique blanc s'étend
  • jusqu'au plafond. Le comptoir, le plancher de céramique de
  • couleur clair ainsi que le dosseret offrent un joli
  • contraste et s'harmonisent avec les armoires foncées et le
  • plafond de bois. Cela procure à la pièce une élégance
  • moderne. Un cellier est réhaussé d'une vitrine éclairée.
  • Le salon adjacent est doté d'un foyer au bois. En
  • descendant d'une marche, vous arrivez dans un deuxième
  • salon équipé d'un foyer aux granules avec la salle à manger
  • assez vaste pour y inviter de nombreux convives. Cette
  • pièce est très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration
  • sur toute la longueur du mur donnant vue sur le lac. Une
  • porte patio mène à la grande terrasse et à la cour. Vous
  • profiterez de belles soirées au chaud l'hiver.
  • Une superbe salle de bain avec une grande douche vitrée en
  • céramique et une large vanité est aménagée. Deux chambres à
  • coucher de bonnes dimensions avec de grands garde-robes
  • complètent le RDC.
  • Au deuxième étage, la chambre des maîtres est magnifique
  • avec toutes ses fenêtres donnant une vue imprenable sur le
  • lac et la cour. Une deuxième chambre à coucher avec
  • rangement se trouve également à cet étage.
  • La cour est superbement aménagée avec différents espaces et
  • des allées en pierres plates. Le long de la maison, vous
  • trouverez une terrasse, une allée mène à un coin pour le
Majestueuse propriété entièrement rénovée aux planchers de
céramiques clairs contrastant avec les boiseries et les
meubles foncés, lumineuse à souhait avec cette superbe vue
sur l'eau, concept à aire ouverte.
En entrant dans le vaste hall d'entrée, vous remarquerez
déjà le style chic et soigné de cette propriété. L'aire
ouverte composée de la cuisine, du salon et de la salle à
manger est impressionnante de par sa fenestration sur toute
la largeur donnant sur la cour et le lac Simon.
La cuisine est digne d'un chef ! Deux grands comptoirs,
dont l'un est face au lac, donnent un bel espace pour
préparer vos repas. Le dosseret de céramique blanc s'étend
jusqu'au plafond. Le comptoir, le plancher de céramique de
couleur clair ainsi que le dosseret offrent un joli
contraste et s'harmonisent avec les armoires foncées et le
plafond de bois. Cela procure à la pièce une élégance
moderne. Un cellier est réhaussé d'une vitrine éclairée.
Le salon adjacent est doté d'un foyer au bois. En
descendant d'une marche, vous arrivez dans un deuxième
salon équipé d'un foyer aux granules avec la salle à manger
assez vaste pour y inviter de nombreux convives. Cette
pièce est très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration
sur toute la longueur du mur donnant vue sur le lac. Une
porte patio mène à la grande terrasse et à la cour. Vous
profiterez de belles soirées au chaud l'hiver.
Une superbe salle de bain avec une grande douche vitrée en
céramique et une large vanité est aménagée. Deux chambres à
coucher de bonnes dimensions avec de grands garde-robes
complètent le RDC.
Au deuxième étage, la chambre des maîtres est magnifique
avec toutes ses fenêtres donnant une vue imprenable sur le
lac et la cour. Une deuxième chambre à coucher avec
rangement se trouve également à cet étage.
La cour est superbement aménagée avec différents espaces et
des allées en pierres plates. Le long de la maison, vous
trouverez une terrasse, une allée mène à un coin pour le
feu extérieur. Un gazébo fermé vous procurera un bel espace
de détente. Et bien sûr la belle plage de sable et le long
quai pour profiter du lac.
Vous serez assurément sous le charme de cette somptueuse
propriété !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt