9 Rue du Nordet
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
OPPORTUNITÉ INVESTIISSEURS ! Très beau duplex bien entretenu et situé dans une rue en cul de sac, secteur tranquille dans le quartier Le Plateau à Hull, facile à louer, emplacement idéal à proximité de tous les services (pharmacie, cinéma, restaurants ..). 1 unité avec 3 CAC avec walk in dans la CCP, 1 salle de bain complète et une salle d'eau avec laveuse, sécheuse, armoires de bois. 1 unité avec 1 CAC et 1 salle de bain. Rangement sous le balcon. Belle cour clôturée et boisée sans voisin à l'arrière. Remise.
689 900$
Duplex
3 1
Superficie: 1463.9p2
MLS#: 22098943
Adresse
| 9 Rue du Nordet, Plateau de la Capitale, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 3 | Vacant : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1463.9p2 | Superficie du terrain4068.8p2 |
| Année de construction2002 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air | Appareils en location1 Chauffe-eau |
| Stationnement4 Extérieur | AlléeAsphalte |
| Aménagement du terrainClôturé, Paysager | TopographiePlat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain207 900$ |
| Évaluation de l'immeuble458 100$ | Évaluation totale666 000$ |
Taxes
| Taxes municipales4 927$ (2024) | Taxes scolaires381$ (2024) |
| Taxes annuelles totales5 308$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Aucune inclusion. | Exclusions: 1 chauffe-eau loué |
