47 Rue de Cap-aux-Meules
Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
Gatineau (Gatineau)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Très beau duplex idéalement situé à proximité des services et facile à louer. Revenus potentiels de + 40.000$/an. Unité au RDC avec 2 CAC, 1 salle de bain complète avec bain et douche séparée et une belle aire ouverte. Porte patio menant à la terrasse. Unité du sous-sol avec 3 CAC, 1 salle de bain avec bain douche, concept aire ouverte, bien éclairé. Remise.
574 900$
Duplex
2 1
Superficie: 1087.2p2
MLS#: 22128433
Adresse
| 47 Rue de Cap-aux-Meules, Paroisse St-Richard, Magnus Ouest, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements extérieurs : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1087.2p2 | Superficie du terrain4843.8p2 |
| Année de construction2006 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsPierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| ArmoiresMélamine | Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air |
| Stationnement4 Extérieur | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain173 400$ |
| Évaluation de l'immeuble287 900$ | Évaluation totale461 300$ |
Taxes
| Taxes municipales3 764$ (2024) | Taxes scolaires292$ (2024) |
| Taxes annuelles totales4 056$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Air climatisé murale, 2 chauffe-eau, 2 lave-vaisselles. |
Aucune exclusions. |
