Magnifique villa clé en main au coeur du Lacs-des-Fées, l'un des quartiers les plus convoités de Gatineau (Hull). Ce coin résidentiel stratégique vous séduira par son côté familial très favorable et idéalement situé à proximité d'Ottawa et de toutes ses commodités. Cette propriété vous apportera quiétude et satisfaction ainsi qu'excellent investissement. Comprenant 5 CAC dont une grande chambre des maîtres avec salle de bain adjacente, cette demeure ravira votre petite famille avec ses 2 SDB complètes et son sous-sol entièrement aménagé. Sa cour arrière et son aménagement potager ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose, cette cha
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17 Imp. de la Licorne, Lac des Fées, Wrightville, Gatineau (Hull) |
Nombre de pièces : 15 | Nombre de chambres : 5 |
Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x4.5 P | 1 |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x11.7 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.9x5.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x10.5 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x9.3 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x10.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 7.8x6.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 23.8x21.6 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 5.2x6.6 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 8.8x24.0 P | Béton |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 2.2x7.3 P | Béton |
Superficie habitable1937.5p2 | Superficie du terrain5651p2 |
Année de construction2004 | Système d'égoutsMunicipal |
Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale |
ArmoiresBois | Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
Services disponiblesDétecteur d'incendie | Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAsphalte |
GarageAttaché, Simple largeur | Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager |
TopographiePlat | ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain121 300$ |
Évaluation de l'immeuble299 700$ | Évaluation totale421 000$ |
Taxes municipales5 381$ (2023) | Taxes scolaires388$ (2023) |
Taxes annuelles totales5 769$ |
Inclusions: Stores et rideaux (nouveau store sur mesure dans le salon 2500$), système d'irrigation pour le jardin, luminaires et lave-vaisselle. |
Exclusions: Effets personnels, chauffe-eau (location), fournaise (location). |