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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

47 Ch. des Pionniers


Vaste terrain accompagné de son chaleureux camp de chasse saisonnier à énergie solaire dans l'entité de Lac Cayamant totalisant une superficie de 400 acres. Son espace de vie réjouiront ses hôtes après un barbecue en pleine nature. Non loin du lac Patterson & du Lac Cayamant, cette superbe opportunité d'être propriétaire de ce domaine vous ouvre les portes si vous êtes un grand chasseur dans l'âme. N'attendez plus, ce rare bien immobilier vous attend.



699 900$

3     1



Superficie: 925.7p2
MLS#: 22349208

Adresse

47 Ch. des Pionniers, ,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Cuisine1er niveau/RDC15.1x11 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC17.1x11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9x4.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC12x8 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x9.1 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable925.7p2Superficie du terrain17198118.1p2
Année de construction2018,
Approvisionnement en eauFondationPilotis
(Pin Blanc)
, Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
, ,
ArmoiresÉquipement disponibleAutre (Climatiseur fenêtre)
Topographie, PlatParticularités (Lac), , , , Terrain boisé : feuillus
, ,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain198 500$
Évaluation de l'immeuble99 100$Évaluation totale297 600$

Taxes

Taxes municipales3 382$ (2022)180$ (2022)
Taxes annuelles totales3 562$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les meubles, canot & pagaie, meubles extérieur, BBQ, 2 réservoirs au propane (100L x 2), tous le système de panneaux solaires (x10) & batterie (4 kW h), foyer au bois & accessoires, climatiseur fenêtre.
Exclusions:
La table en acier inoxydable, effets personnels.

Addenda

  • Cadastre(s): 5 948 015, 5 948 022, 6 259 765, 6 259 766, 6
  • 259 767, 6 259 768, 6 259 769, 6 259 770.
  • * Zonage F100-101 (forestier) + Zonage d'usage F4.
  • * Possibilité de subdiviser les 400 acres pour construire
  • d'autres abris forestiers (camps de chasses). Lors de la
  • subdivision, vous pouvez y construire un abri par 5 acres
  • de terrains.
  • * Aucun règlement ou restriction lors de la construction au
  • niveau de la municipalité du Lac-Cayamant.
  • * Terrain de rêve pour les chasseurs: ours, orignaux,
  • chevreuils, etc.
  • * Amoureux de la nature vous y trouverez la tranquillité
  • dans un endroit isolé.
  • * Chalet accessible par le chemin carrossable des
  • Pionniers. Par contre, ce chemin devient un sentier de
  • motoneiges en hiver.
  • * Petit lac privé au abord du camp de chasse accessible par
  • canot.
  • * Lac Patterson & Lac Cayamant à proximité avec descente
Cadastre(s): 5 948 015, 5 948 022, 6 259 765, 6 259 766, 6
259 767, 6 259 768, 6 259 769, 6 259 770.
* Zonage F100-101 (forestier) + Zonage d'usage F4.
* Possibilité de subdiviser les 400 acres pour construire
d'autres abris forestiers (camps de chasses). Lors de la
subdivision, vous pouvez y construire un abri par 5 acres
de terrains.
* Aucun règlement ou restriction lors de la construction au
niveau de la municipalité du Lac-Cayamant.
* Terrain de rêve pour les chasseurs: ours, orignaux,
chevreuils, etc.
* Amoureux de la nature vous y trouverez la tranquillité
dans un endroit isolé.
* Chalet accessible par le chemin carrossable des
Pionniers. Par contre, ce chemin devient un sentier de
motoneiges en hiver.
* Petit lac privé au abord du camp de chasse accessible par
canot.
* Lac Patterson & Lac Cayamant à proximité avec descente
publique.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt