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149 à 161 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


Emplacement WOW! Opportunité d'investissement au coeur du centre ville de Gatineau(Hull),Belle batisse commerciale de 7 logis commerciaux très bien entretenue de +-12 870pi2 avec des 6 locataires stable avec baux, Revenu actuel de 353 502$/an et revenu en 2025 de 367 721$/an, Un investissement sûr avec les nombreux projets de développement dans le secteur à moins de 3 minutes d'Ottawa. Occasion rare sur la Promenade du Portage.



3 125 000$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 12870p2
MLS#: 22806437

Adresse

149 à 161 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Caractéristiques

Superficie habitable12870p2Superficie du terrain97251.8p2
Année de construction1970Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureMembrane élastomère
RevêtementsBriqueÉnergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageEau chaudeSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponibleClimatiseur central, Enseigne, Système d'alarmeGenre de commerceBureau
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en communType de commerce/IndustrieService

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain881 400$
Évaluation de l'immeuble2 037 400$Évaluation totale2 918 800$

Taxes

Taxes municipales80 301$ (2024)Taxes scolaires2 461$ (2023)
Taxes annuelles totales82 762$

Dépense

Inclus/Exclus

Aucune inclusion. Aucune exclusions.

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt