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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

259 Ch. Murphy
Notre-Dame-du-Laus


AU BORD DU LAC DU CORBEAU ! Superbe vue panoramique sur l'eau. Prestigieuse propriété avec ± 190 pieds linéaires et une belle plage, exposée plein sud. Confort et tranquillité assurés entourée d'une belle nature. 4 CAC, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, fenestration abondante pour admirer la vue, planchers de bois et de béton poli (au rez-de-jardin), plafond de 8'et plafond cathédrale au salon ouvrant sur un grand balcon face au lac avec garde-corps en verre. Concept à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, beaucoup de rangement. Véranda, garage, grand rez-de-jardin avec hall d'entrée. À Voir !



949 900$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1679.2p2
MLS#: 22858960

Adresse

259 Ch. Murphy, , Notre-Dame-du-Laus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 19Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC14.9x5.10 PCéramique
Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6.8x4.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC22.9x15 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12x11.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.4x14.1 PCéramique
Boudoir1er niveau/RDC15.8x10.9 PCéramique
Salle de bainsRez-de-chaussée8.10x13.10 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.3x11.4 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.10x10.4 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.8x10 PBois
Hall d'entréeRez-de-jardin11x10.3 PBéton
Salle familialeRez-de-jardin23x15 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin13.6x13.4 PBéton
Chambre à coucherRez-de-jardin13.1x11.3 PBéton
Bureau à domicileRez-de-jardin13.10x11.8 PBéton
Salle de bainsRez-de-jardin8.6x8.4 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin12.1x5.7 PBéton
RangementRez-de-jardin11x9.6 PBéton
VérandaRez-de-jardin19.4x15.5 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1679.2p2Superficie du terrain29299.3p2
Année de construction2015Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Rez-de-jardin 8')Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesAutre (Propane)ArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (Caméras), Échangeur d'air, Système d'alarmeStationnement8 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAutre (Gravier)GarageAutre (Eau et éléctricité), Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrainPatio, PaysagerTopographieEscarpé, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), NavigableVueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
ProximitéRestrictions/PermissionsLocation court terme non permise

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain156 300$
Évaluation de l'immeuble575 900$Évaluation totale732 200$

Taxes

Taxes municipales3 718$ (2024)Taxes scolaires352$ (2023)
Taxes annuelles totales4 070$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Cuisinière, quais, passerelle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et stores.
Exclusions:
Réservoir de propane loué, cellier et lave-vaisselle.

Addenda

  • Cette propriété de prestige est idéalement située en
  • bordure du Lac du Corbeau, offrant 190 pieds de rivage et
  • une plage, lac navigable aux eaux peu profondes, parfait
  • pour les enfants. Ce lac est apprécié par les amoureux de
  • la nature en quête de tranquillité.
  • La demeure jouit d'un emplacement privilégié, offrant une
  • vue panoramique spectaculaire depuis sa grande galerie à
  • l'étage, nichée au coeur d'un terrain boisé avec un
  • aménagement paysager soigné.
  • Elle est équipée d'un garage partiellement aménagé de 20x25
  • avec une mezzanine pour le rangement, d'une véranda vitrée
  • 3 saisons et d'une immense galerie avec patio, tous
  • orientés au sud pour profiter du soleil toute la journée.
  • La construction est de qualité, avec une belle luminosité
  • assurée par une fenestration généreuse, une cuisinière au
  • propane, des armoires en bois franc, quatre chambres plus
  • un bureau, des espaces de rangement pratiques, une grande
  • salle familiale, et des entrées au rez-de-jardin et au
  • premier étage.
  • La propriété est située à proximité immédiate du parc
  • Papineau Labelle et des sentiers de VTT, avec des
  • installations sportives extérieures près du lac Serpent, et
  • à seulement 20 minutes du dynamique village de
  • Notre-Dame-du-Laus, offrant une gamme étendue de services
  • et avantages
  • D'autres caractéristiques notables incluent une toiture
  • neuve, une génératrice de 16000 watts avec panneau de
Cette propriété de prestige est idéalement située en
bordure du Lac du Corbeau, offrant 190 pieds de rivage et
une plage, lac navigable aux eaux peu profondes, parfait
pour les enfants. Ce lac est apprécié par les amoureux de
la nature en quête de tranquillité.
La demeure jouit d'un emplacement privilégié, offrant une
vue panoramique spectaculaire depuis sa grande galerie à
l'étage, nichée au coeur d'un terrain boisé avec un
aménagement paysager soigné.
Elle est équipée d'un garage partiellement aménagé de 20x25
avec une mezzanine pour le rangement, d'une véranda vitrée
3 saisons et d'une immense galerie avec patio, tous
orientés au sud pour profiter du soleil toute la journée.
La construction est de qualité, avec une belle luminosité
assurée par une fenestration généreuse, une cuisinière au
propane, des armoires en bois franc, quatre chambres plus
un bureau, des espaces de rangement pratiques, une grande
salle familiale, et des entrées au rez-de-jardin et au
premier étage.
La propriété est située à proximité immédiate du parc
Papineau Labelle et des sentiers de VTT, avec des
installations sportives extérieures près du lac Serpent, et
à seulement 20 minutes du dynamique village de
Notre-Dame-du-Laus, offrant une gamme étendue de services
et avantages
D'autres caractéristiques notables incluent une toiture
neuve, une génératrice de 16000 watts avec panneau de
transfert, un foyer au propane de 40000 BTU au salon, des
portes intérieures escamotables pour optimiser l'espace, un
système de sécurité avec caméras intérieures/extérieures,
des murs intérieurs insonorisés.
Ce coin de paradis est à votre portée.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt