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48 Av. Gatineau
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)


Belle opportunité d'affaires revenu de 64,800$ par années. 3375pc de superficie en 3 espaces commerciaux et un logis : un restaurant, un centre d'esthétisme (refait au complet), un grand appartement 6½ (refait au complet), un autre local (vacant et refait au complet avec changement de fenêtres) et le garage. Très bonne rentabilité. Baux de 2 et 5 ans. Situé stratégiquement sur l'avenue Gatineau et proche de tous les services et 3 min de l'Autoroute 50.



779 900$

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 0p2
MLS#: 23005821

Adresse

48 Av. Gatineau, Côte Azur, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Type : CommercialVacant : 1Superficie : 1500 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : CommercialSuperficie : 875 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : CommercialSuperficie : 750 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 4Type : CommercialSuperficie : 250 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 5Type : CommercialSuperficie : 1500 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable0p2Superficie du terrain8223.6p2
Année de construction1969Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBitume et gravierRevêtementsBrique, Stuc
FenêtresPVCÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageEau chaude, Plinthes électriquesÉquipement disponibleThermopompe murale
Stationnement12 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Autre (Asphalté en avant seulement)
GarageAttaché, Simple largeurProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/IndustrieService

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain233 500$
Évaluation de l'immeuble547 400$Évaluation totale780 900$

Taxes

Taxes municipales9 495$ (2023)Taxes scolaires374$ (2023)
Taxes annuelles totales9 869$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four à pizza (appartient au vendeur)
Aucune exclusions.

Addenda




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    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt