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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

611 Rue Front
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)


Superbe propriété impeccable offrant ± 1621 pi² avec une grande aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir lunch. 3+1 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec douche vitrée séparée, 2 salles d'eau. Sous-sol complètement aménagé. Cour privée clôturée. Deux garages (un attaché, un détaché), aucun travaux à prévoir, style alliant confort et emplacement de choix. Quartier résidentiel recherché, près des commerces, écoles, parcs et transports.



759 900$

Maison à étages

4     1



Superficie: 1614.6p2
MLS#: 23054720

Adresse

611 Rue Front, Jardins Lavigne, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1614.6p2Superficie du terrain5834p2
Année de construction2010Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Détaché
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain209 800$
Évaluation de l'immeuble534 000$Évaluation totale743 800$

Taxes

Taxes municipales5 578$ (2025)Taxes scolaires457$ (2024)
Taxes annuelles totales6 035$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, stores, ventilateurs de plafond, A/C centrale, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air, tablettes au sous-sol.
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau loués.

Addenda

  • Bienvenue dans cette superbe maison qui allie à merveille
  • confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
  • Parfaitement entretenue, cette propriété clé en main est
  • idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie
  • paisible, pratique et esthétique.
  • Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
  • et contemporaine qui se dégage de cette maison. Le
  • rez-de-chaussée vous offre une aire de vie spacieuse à
  • concept ouvert comprenant un salon, une salle à manger
  • conviviale et une cuisine fonctionnelle au style épuré.
  • Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie
  • d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée,
  • mettant en valeur les finitions soignées et les matériaux
  • de qualité.
  • La maison compte quatre chambres de bonnes dimensions, dont
  • une située au sous-sol pour plus d'intimité -- idéale pour
  • un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir les
  • invités. Une salle de bain complète ainsi que deux salles
  • d'eau supplémentaires assurent confort et praticité au
  • quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend
  • également une grande salle familiale, parfaite pour les
  • soirées cinéma, les jeux en famille ou un espace de détente.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée
  • entièrement clôturée, sécurisée et intime. Deux garages
  • viennent compléter le tout : un garage attaché à la maison
  • pour un accès direct et un second, indépendant, situé au
  • fond de la cour -- idéal pour un atelier, du rangement
  • supplémentaire ou un deuxième véhicule.
Bienvenue dans cette superbe maison qui allie à merveille
confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.
Parfaitement entretenue, cette propriété clé en main est
idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie
paisible, pratique et esthétique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
et contemporaine qui se dégage de cette maison. Le
rez-de-chaussée vous offre une aire de vie spacieuse à
concept ouvert comprenant un salon, une salle à manger
conviviale et une cuisine fonctionnelle au style épuré.
Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie
d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée,
mettant en valeur les finitions soignées et les matériaux
de qualité.
La maison compte quatre chambres de bonnes dimensions, dont
une située au sous-sol pour plus d'intimité -- idéale pour
un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir les
invités. Une salle de bain complète ainsi que deux salles
d'eau supplémentaires assurent confort et praticité au
quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend
également une grande salle familiale, parfaite pour les
soirées cinéma, les jeux en famille ou un espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée
entièrement clôturée, sécurisée et intime. Deux garages
viennent compléter le tout : un garage attaché à la maison
pour un accès direct et un second, indépendant, situé au
fond de la cour -- idéal pour un atelier, du rangement
supplémentaire ou un deuxième véhicule.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité
immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, elle
offre un équilibre parfait entre vie de quartier et
accessibilité.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt