2035 Rue St-Louis
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)
VUE SUR LA RIVIÈRE DE GATINEAU ! Magnifique propriété rénovée avec garage double vous offrant de 3 CAC et 2 SDB. Grande lumière naturelle au RDC grâce à ses grandes fenêtres, spacieux salon offrant une vue directe sur l'eau, cuisine contemporaine équipée de comptoirs en granite, et une salle de bain élégante dotée d'un bain autoportant. À l'étage, la CCP profite également d'une vue spectaculaire sur la rivière avec un balcon privé. À l'extérieur, vous découvrirez une cour clôturée et bordée par des haies, intime, avec une piscine hors terre chauffée. Secteur Côte d'Azur à proximité des services. À voir absolument !
524 900$
Maison à étages
3 2
Superficie: 1539.2p2
MLS#: 23264181
Adresse
| 2035 Rue St-Louis, Côte Azur, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 9 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1539.2p2 | Superficie du terrain6619.8p2 |
| Année de construction1959 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsBardeaux d'asphalte, Autre (Canexel), Vinyle | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques | Sous-solAucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleClimatiseur mural | PiscineChauffée, Hors-terre |
| Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| GarageDétaché, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésAccès à l'eau (Rivière) |
| VueSur l'eau | Base de sous-solDalle de béton au sol |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain228 300$ |
| Évaluation de l'immeuble196 000$ | Évaluation totale424 300$ |
Taxes
| Taxes municipales2 995$ (2024) | Taxes scolaires242$ (2024) |
| Taxes annuelles totales3 237$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Tous les électro-ménagers. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- + Belle propriété entièrement rénovée
- + Aux abords de la rivière de Gatineau
- + Magnifique vue sur l'eau
- + Garage double détachée
- + Jolie cour intime avec piscine hors terre chauffée
- + Superbe cuisine avec comptoirs de granit, dosseret de céramique et îlot central + porte patio menant à la terrasse
- + Salle de bain avec bain autoportant
- + Salle de lavage
- + 2e étage : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, Chambre principale avec balcon et vue sur l'eau
- + Salle de bain avec grande douche
- + 1min de la pharmacie
- + 7min du IGA
