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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

76 Rue de Boisclerc
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)


Charmant semi-détaché, aux abords du quartier Orée-des-Bois, la Vérendrye à Gatineau. Vous serez invité à vous projeter ou à vous épanouir. Que vous décidiez d'investir ou de vous poser en famille, cette coquette résidence vous apportera à coup sûr grande satisfaction. L'autoroute 50 vous connectera aux axes routiers et ses commerces en moins de 2 minutes. Ses 3 chambres et son sous-sol aménagé vous donne de l'espace à souhait. Combinant excellent investissement à prix abordable, cette pépite ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas de découvrir la suite!



349 900$

3     1



Superficie: 1334.7p2
MLS#: 23265621

Adresse

76 Rue de Boisclerc, Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC13.1x7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.9x13.7 P
Cuisine1er niveau/RDC11.2x10.4 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.1x7.4 PCéramique
1er niveau/RDC8.4x11.2 PCéramique
Salle de bains2ième étage4.9x9.4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.5x17.1 P
Chambre à coucher2ième étage10.6x8.9 P
Chambre à coucher2ième étage9.6x10.5 P
Salle familialeSous-sol31.9x18.2 P1

Caractéristiques

Superficie habitable1334.7p2Superficie du terrain3315.3p2
Année de construction1991
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
,
(Revêtement extérieur PVC double vitrage), Type de fenêtreManivelle
, Armoires
Équipement disponibleStationnement4 Extérieur
Aménagement du terrainPatio, Clôturé, ,
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, , Garderie/CPE, , Parc-espace vert, , , École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain85 200$
Évaluation de l'immeuble146 800$Évaluation totale232 000$

Taxes

Taxes municipales2 730$ (2022)196$ (2022)
Taxes annuelles totales2 926$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Remise, aspirateur central, luminaires, stores & rideaux incluant les pôles.
Exclusions:
îlot de cuisine amovible, les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les effets personnels.

Addenda

  • Non loin des écoles, cette aubaine permettra à vos enfants
  • de trouver l'enseignement à portée de main.
  • * Autoroute 50 à 2 minutes
  • * Parc-O-Bus à distance de marche
  • * École secondaire Nicolas Gatineau et école primaire de
  • l'Escalade à proximité
  • * Hôpital de Gatineau
  • * Épiceries
  • * Secteur familial
  • * Quartier paisible
Non loin des écoles, cette aubaine permettra à vos enfants
de trouver l'enseignement à portée de main.
* Autoroute 50 à 2 minutes
* Parc-O-Bus à distance de marche
* École secondaire Nicolas Gatineau et école primaire de
l'Escalade à proximité
* Hôpital de Gatineau
* Épiceries
* Secteur familial
* Quartier paisible
Cette magnifique opportunité partira vite !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt