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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

4029 Ch. River
Quyon,
Pontiac


Magnifique propriété en bordure de la rivière des Outaouais avec une vue à couper le souffle sur l'eau. Cette maison, entièrement rénovée, vous offre, 3 chambres à coucher, un sous-sol de type "walk out", un magnifique patio et un superbe quai. Ce petit bijou est disponible pour une possession très rapide et elle vient entièrement meublée. Il ne vous reste qu'à vous y installer pour profiter du beau temps !!!



439 900$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1100p2
MLS#: 23341008

Adresse

4029 Ch. River, Quyon, Pontiac

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.5x7.1 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée6x12 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée11.2x10.8 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée8.4x10 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée11.1x10.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol16.2x14.4 PPlancher flottant
RangementSous-sol6.1x17 PBéton
Chambre à coucherSous-sol8.7x9 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable1100p2Superficie du terrain12567p2
Année de construction1978Système d'égoutsFosse septique scellée
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur muralParticularitésBordé par l'eau (Rivière), Villégiature/Chalet
VueSur l'eauProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain87 600$
Évaluation de l'immeuble253 100$Évaluation totale340 700$

Taxes

Taxes municipales2 000$ (2023)Taxes scolaires214$ (2023)
Taxes annuelles totales2 214$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tous les mobiliers intérieurs et extérieurs, électroménagers, stores et rideaux, luminaires, Thermopompe, quai
Exclusions:
Bateau, bbq, four à pizza, table noire & table à dépecer dehors, Woks, ch à l'étage table pliante, table de chevet, chaise orthopédique, table d'inversion. Garde manger, tous les appareils ménagers & cafetière De Longhi dans la cuisine. Au s-sol tabl

Addenda

  • Magnifique propriété sur la rivière des Outaouais
  • Vue incroyable sur l'eau
  • JAMAIS inondée alors que la propriété est beaucoup plus élevé que le niveau d'eau
  • Au bout du quai, il est possible de marcher près de 500 pieds dans l'eau avant que le niveau d'eau dépasse 6 pieds
  • Possibilité de Air BnB
  • Sortie de type "walk out"
  • Entièrement meublée
  • Tous les planchers ont été refait en 2022 sur les 2 étages
  • La cuisine a été rénovée en 2023
  • La salle de bain a été entièrement rénovée en 2021
  • Le patio a été refait en 2015
  • Les gouttières ont été remplacées en 2017
  • La fondation en béton a été refaite en 2013
  • La thermopompe a été installée en 2017
  • Toiture 2022
  • Fibre optique avec Cogeco
  • 46 KM du Centre ville d'Ottawa
- Magnifique propriété sur la rivière des Outaouais
- Vue incroyable sur l'eau
- JAMAIS inondée alors que la propriété est beaucoup plus
élevé que le niveau d'eau
- Au bout du quai, il est possible de marcher près de 500
pieds dans l'eau avant que le niveau d'eau dépasse 6 pieds
- Possibilité de Air BnB
- Sortie de type "walk out"
- Entièrement meublée
- Tous les planchers ont été refait en 2022 sur les 2 étages
- La cuisine a été rénovée en 2023
- La salle de bain a été entièrement rénovée en 2021
- Le patio a été refait en 2015
- Les gouttières ont été remplacées en 2017
- La fondation en béton a été refaite en 2013
- La thermopompe a été installée en 2017
- Toiture 2022
- Fibre optique avec Cogeco
- 46 KM du Centre ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt