422 Rue des Pins
Buckingham Est,
Gatineau (Buckingham)
Beau triplex zoné commercial et résidentiel. Très bon potentiel de revenus (54 180$). Le condo du RDC a été rénové et adapté pour personne à mobilité réduite (était un salon de coiffure), très grand 5½ avec 3 CAC, un bureau, salle de lavage, salle de bain. Les deux autres logis au 2e étage sont des 4½ avec 2 CAC et en très bonne condition. Situé à deux pas du boulevard de Buckingham (au centre de l'action!), de l'hôpital, des écoles, du golf, des commerces, du centre culturel et des bibliothèques privée et publique. Très facile à louer.
699 900$
Triplex
3 1
Superficie: 3600p2
MLS#: 23359349
Adresse
| 422 Rue des Pins, Buckingham Est, Gatineau (Buckingham) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable3600p2 | Superficie du terrain6103.1p2 |
| Année de construction1992 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsBrique, Vinyle | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes électriques | Sous-solAucun sous-sol |
| ArmoiresMélamine | Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale |
| Appareils en location4 Chauffe-eau | Stationnement6 Extérieur |
| AlléeAsphalte | Aménagement du terrainPaysager |
| TopographiePlat | Base de sous-solDalle de béton au sol |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain113 500$ |
| Évaluation de l'immeuble372 000$ | Évaluation totale485 500$ |
Taxes
| Taxes municipales4 186$ (2025) | Taxes scolaires345$ (2025) |
| Taxes annuelles totales4 531$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Thermopompe murale non fonctionnelle logis 422, remise, échangeur d'air au logis 422, four micro-ondes avec hotte logis 422. |
Exclusions: 4 chauffe-eau loués |
Addenda
- **RÉNOVATIONS***1. Remplacement de 3 fenêtres2. Remplacement porte arrière3. Démolition des cloisons4. Construction de 3 chambres, 3 garde-robes, 1 walk - in5. Construction d'une salle de bain complète incluant 2 lavabos et une douche.6. Construction d'une salle de lavage.7. Reconfiguration de la cuisine.8. Installation d'un ilot de cuisine.9. Installation de nouveaux luminaires dans tout l'appartement.10. Reconfiguration complète de l'électricité par un électricien.11. Installation d'un plancher flottant dans tout l'appartement12. Installation de céramique dans la cuisine.13. Remplacement des luminaires extérieurs.
