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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

104 Rue Arthur-Graveline
Rivermead,
Gatineau (Aylmer)


Prestigieux quartier de Rivermead ! Cette superbe demeure offre un terrain privé sans voisin arrière, deux étages spacieux comprenant 3 + 1 CAC dont la chambre des maîtres avec walk in et SDB attenante, une autre salle de bain complète. Salon avec un foyer au gaz, finition de qualité supérieure avec des planchers en porcelaine et en bois franc à travers la maison. Cuisine moderne avec armoire en thermoplastique et comptoir de granite et dosseret en céramique. Vaste cour privée, garage. À 8 min d'Ottawa.



799 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2335p2
MLS#: 23396946



avec photos    sans photos

Adresse

104 Rue Arthur-Graveline, Rivermead, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2335p2Superficie du terrain6167.7p2
Année de construction2013Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazÉquipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésTerrain boisé : feuillusProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain227 200$
Évaluation de l'immeuble615 100$Évaluation totale842 300$

Taxes

Taxes municipales6 246$ (2024)Taxes scolaires539$ (2023)
Taxes annuelles totales6 785$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique (1 manette), foyer au gaz au salon, fournaise au gaz achetée, A/C central.		 Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Bienvenue au 104, rue Arthur-Graveline !
  • Propriété offrant des espaces de vie élégants.
  • - Spacieux hall d'entrée avec garde-robe
  • - Salle à manger avec un coin repas
  • - Cuisine moderne avec comptoir de granit et nombreuses
  • armoires
  • - Plancher de porcelaine et de bois franc
  • - Grande lumière naturelle
  • - Foyer au gaz
  • - Salle d'eau
  • - 2 salle-de-bains complètes avec douche séparée
  • - Salle de lavage au 2ième étage près des chambres
  • - Chambre des maitres spacieuse, avec walk-in et une belle
  • salle de bain attenante
  • - Mezzanine où vous pouvez installer un bureau
  • - Grand garage attaché
  • - Cour clôturée, aucun voisin à l'arrière arrière
  • - Boisé à l'arrière avec une servitude de non déboisement
Bienvenue au 104, rue Arthur-Graveline !
Propriété offrant des espaces de vie élégants.
- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe
- Salle à manger avec un coin repas
- Cuisine moderne avec comptoir de granit et nombreuses
armoires
- Plancher de porcelaine et de bois franc
- Grande lumière naturelle
- Foyer au gaz
- Salle d'eau
- 2 salle-de-bains complètes avec douche séparée
- Salle de lavage au 2ième étage près des chambres
- Chambre des maitres spacieuse, avec walk-in et une belle
salle de bain attenante
- Mezzanine où vous pouvez installer un bureau
- Grand garage attaché
- Cour clôturée, aucun voisin à l'arrière arrière
- Boisé à l'arrière avec une servitude de non déboisement
- Ecoles à proximité (primaire, secondaire, université), et
garderies
- Près de tous les services, Galeries d'Aylmer, Agora,
terrains de Golf, pistes cyclables,
- A 15mn d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt