72 Rue Dumas
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
Superbe opportunité d'affaires à ne pas manquer!!Joli duplex Boulangerie au R-D-C + sous-sol établie depuis plusieurs années avec une nombreuse et fidèle clientèle, Au 2ième étages un logis de 2 C-C, RÉNOVÉ dans les dernières années, libre pour proprio occupant ou possibilité de 1600$/mois, près de tous les services, Secteur central et près de tout, à 12 minutes d'Ottawa.
399 800$+ TPS / TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 2000p2
MLS#: 23467327
Adresse
| 72 Rue Dumas, Île de Hull, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Commercial | Superficie : 1000 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable2000p2 | Superficie du terrain2346.5p2 |
| Année de construction1932 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBloc de béton |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAutre (Acrylique) |
| FenêtresPVC | Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques | Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponibleClimatiseur central | Stationnement4 Extérieur |
| Genre de commerceBoulangerie | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Type de commerce/IndustrieDetail, Grossiste |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain120 100$ |
| Évaluation de l'immeuble279 600$ | Évaluation totale399 700$ |
Taxes
| Taxes municipales8 443$ (2025) | Taxes scolaires283$ (2025) |
| Taxes annuelles totales8 726$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Fournaise, A/C central, les 2 fours à pain tous donnés sans garantie. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- TPS/TVQ applicable sur 60% du prix
