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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

130 Rue Lucien-Gendron
Gatineau (Gatineau)


Très belle et lumineuse propriété, bien entretenue au fil des ans, unifamiliale ou duplex. Elle offre 4 CAC dont 1 au sous-sol, 2 SDB et une salle d'eau, une belle cour clôturée avec remise. Située dans un secteur idéal : Accès facile à l'autouroute, près des écoles, des parcs et dans un quartier familial et recherché. Info:YannickArseneault.com



Vendu

3     1



Superficie: 1300p2
MLS#: 23519017

Adresse

130 Rue Lucien-Gendron, , Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC9.2x6.4 PCéramique
SalonRez-de-chaussée11.8x12.8 P
Cuisine1er niveau/RDC9.10x7.10 PCéramique
Rez-de-chaussée10.8x9.10 P
Salle d'eau1er niveau/RDC5.6x5.4 PCéramique
Chambre à coucher principale12.4x12.11 PWalk in
Chambre à coucher9.2x10.10 P
Chambre à coucher9.2x7.11 P
Salle de bains7.5x9.10 PCéramique
Unité 3Nombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Caractéristiques

Superficie habitable1300p2Superficie du terrain2981.6p2
Année de construction2014Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements, ,
Fenêtres
Énergie pour le chauffageMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol, Totalement aménagé, Entrée indépendanteArmoiresThermoplastique
3
, Aménagement du terrain,
VueAutre (sur un parc)
, , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain85 000$
Évaluation de l'immeuble203 800$Évaluation totale288 800$

Taxes

3 093$ (2021)Taxes scolaires265$ (2021)
Taxes annuelles totales3 358$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, remise, échangeur d'air, 2 chauffe-eau, rideaux
Aucune exclusions.

Addenda

  • Très belle propriété très propre, construction 2014, entrée
  • indépendante au sous-sol. Elle est aussi inscrite en
  • Duplex, le zonage le permet.
  • Cette propriété est très lumineuse grâce à sa grande
  • fenestration.
  • Hall d'entrée de bonnes dimensions avec porte vitrée. Le
  • salon est grand et lumineux. Après quelques pas, vous
  • arrivez à la salle à a manger. Elle est munie d'une
  • porte-patio menant au balcon. La cuisine adjacente est
  • fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son espace de
  • comptoir intéressant.
  • Au 2e étage, vous retrouvez trois chambres à coucher. La
  • chambre à coucher des maîtres est grande, bénéficie d'une
  • grande fenêtre et d'un walk in. Les deux autres chambres
  • sont équipées de garde-robe. Une salle de bain est
  • spacieuse et est munie d'un bain podium et d'une belle
  • douche en coin. La vanité est large et est rehaussée d'un
  • grand miroir.
  • Au sous-sol, vous y retrouverez un salon, une salle-à
  • manger et la cuisine avec concept à aire ouverte. Une salle
  • de bain et une chambre à coucher sont également aménagées.
  • La cour est clôturée et sécuritaire avec remise. Elle est
  • assez grande pour installer votre set de jardin et les jeux
  • des enfants.
Très belle propriété très propre, construction 2014, entrée
indépendante au sous-sol. Elle est aussi inscrite en
Duplex, le zonage le permet.
Cette propriété est très lumineuse grâce à sa grande
fenestration.
Hall d'entrée de bonnes dimensions avec porte vitrée. Le
salon est grand et lumineux. Après quelques pas, vous
arrivez à la salle à a manger. Elle est munie d'une
porte-patio menant au balcon. La cuisine adjacente est
fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son espace de
comptoir intéressant.
Au 2e étage, vous retrouvez trois chambres à coucher. La
chambre à coucher des maîtres est grande, bénéficie d'une
grande fenêtre et d'un walk in. Les deux autres chambres
sont équipées de garde-robe. Une salle de bain est
spacieuse et est munie d'un bain podium et d'une belle
douche en coin. La vanité est large et est rehaussée d'un
grand miroir.
Au sous-sol, vous y retrouverez un salon, une salle-à
manger et la cuisine avec concept à aire ouverte. Une salle
de bain et une chambre à coucher sont également aménagées.
La cour est clôturée et sécuritaire avec remise. Elle est
assez grande pour installer votre set de jardin et les jeux
des enfants.
Le secteur est parfait ! Située dans un quartier
résidentiel, vous serez proches des écoles, des parcs et de
tous les services et l'accès à l'autoroute est facile !



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt