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41 Rue Florian-Thibault
Saint-Rosaire,
Gatineau (Gatineau)


Découvrez cette ravissante maison à vendre ! Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Elle vous offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Son salon chaleureux et sa cuisine entièrement équipée sont parfaits pour des moments de convivialité. Profitez également d'une magnifique cour arrière, parfaite pour se détendre ou organiser des barbecues estivaux. Située dans un quartier familial, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et des parcs. Ne laissez pas passer cette occasion de trouver votre chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.



379 900$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 947p2
MLS#: 23533760

Adresse

41 Rue Florian-Thibault, Saint-Rosaire, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée3.2x10.2 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée10.2x10.2 PBois
Salon1er niveau/RDC12.6x11.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.9x2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.3x12 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11.3x12 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée8.8x10 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.1x5.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol29.7x11 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol15x11.3 PBéton
Salle de bainsSous-sol6.4x4.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.1x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11x7.3 PTapis

Caractéristiques

Superficie habitable947p2Superficie du terrain6004p2
Année de construction1969Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante
ArmoiresBoisÉquipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Stationnement2 ExtérieurAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturéTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain115 200$
Évaluation de l'immeuble110 000$Évaluation totale225 200$

Taxes

Taxes municipales2 801$ (2023)Taxes scolaires205$ (2023)
Taxes annuelles totales3 006$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte, ac, remise, gazebo.
Exclusions:
Rideaux dans la chambre des maîtres.

Addenda

  • Plein pieds
  • Concept air ouvert
  • Magnifique cuisine
  • Électroménagers hauts de gammes inclus
  • 2 + 2 chambres à coucher
  • 2 sdb complètes
  • Superbe cour arrière privée
  • Très grand stationnement
  • Grande remise
  • Gazebo et balançoire inclus
  • - À 1,2 KM des Promenades de l'Outaouais
  • À 8 km du Centre-ville d'Ottawa
- Plein pieds
- Concept air ouvert
- Magnifique cuisine
- Électroménagers hauts de gammes inclus
- 2 + 2 chambres à coucher
- 2 sdb complètes
- Superbe cour arrière privée
- Très grand stationnement
- Grande remise
- Gazebo et balançoire inclus
- - À 1,2 KM des Promenades de l'Outaouais
- À 8 km du Centre-ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt