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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

684 Boul. Labrosse
Achbar,
Gatineau (Gatineau)


Propriété ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans, située sur un terrain de 5 963 pi² bordé de haies et clôturé, offrant intimité et tranquillité avec une grande terrasse et une remise pratique. Cette maison à paliers multiples propose 3 C.C. et 2 salles de bain, avec des espaces lumineux et de magnifiques plafonds cathédrale au salon. Elle comprend également un petit logement parental, avec la possibilité d'aménager facilement une entrée indépendante. Plusieurs améliorations récentes ont été apportées, dont la cuisine rénovée, le patio et l'A/C. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 50.



479 800$

Maison à paliers multiples

3     2



Superficie: 1076p2
MLS#: 23622212

Adresse

684 Boul. Labrosse, Achbar, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1076p2Superficie du terrain5963p2
Année de construction1990Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresBois, PVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Stationnement4 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieureProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain214 000$
Évaluation de l'immeuble224 600$Évaluation totale438 600$

Taxes

Taxes municipales3 844$ (2026)Taxes scolaires290$ (2025)
Taxes annuelles totales4 134$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
A/C mural, lave-vaisselle, stores et rideaux, remise, chauffe-eau, gazebo, balançoire, BBQ
Aucune exclusions.

Addenda

  • Cette propriété comprend un petit logement parental avec la
  • possibilité d'aménager facilement une entrée indépendante,
  • offrant un bel espace supplémentaire et une grande
  • flexibilité d'aménagement. Elle propose également 5
  • stationnements. Détenue par un seul propriétaire depuis sa
  • construction, elle a été soigneusement entretenue et
  • améliorée au fil des années. De type à paliers multiples,
  • elle offre une disposition fonctionnelle et une belle
  • luminosité naturelle dans toutes les pièces, avec 3
  • chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales
  • pour une famille.
  • Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2024, dont la
  • rénovation complète de la cuisine, l'installation d'un air
  • climatisé mural ainsi que la réfection du patio, créant un
  • espace extérieur convivial. Implantée sur un terrain de 5
  • 963 pi², la propriété bénéficie d'une cour intime bordée de
  • haies matures et entièrement clôturée, avec une grande
  • terrasse et une remise.
  • Située à proximité de tous les services, à seulement 750
  • mètres de la polyvalente Nicolas-Gatineau et offrant un
Cette propriété comprend un petit logement parental avec la
possibilité d'aménager facilement une entrée indépendante,
offrant un bel espace supplémentaire et une grande
flexibilité d'aménagement. Elle propose également 5
stationnements. Détenue par un seul propriétaire depuis sa
construction, elle a été soigneusement entretenue et
améliorée au fil des années. De type à paliers multiples,
elle offre une disposition fonctionnelle et une belle
luminosité naturelle dans toutes les pièces, avec 3
chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales
pour une famille.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2024, dont la
rénovation complète de la cuisine, l'installation d'un air
climatisé mural ainsi que la réfection du patio, créant un
espace extérieur convivial. Implantée sur un terrain de 5
963 pi², la propriété bénéficie d'une cour intime bordée de
haies matures et entièrement clôturée, avec une grande
terrasse et une remise.
Située à proximité de tous les services, à seulement 750
mètres de la polyvalente Nicolas-Gatineau et offrant un
accès rapide à l'autoroute 50, cette propriété allie
confort, emplacement stratégique et qualité de vie.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt