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67 Rue du Mont-Luc
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)


Sublime villa clé en main récemment rénové au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Gatineau. Le Mont-Luc vous séduira par son secteur résidentiel et familial très favorable et idéalement situé à proximité de plusieurs commerces, parc-o-bus et écoles. Cette propriété vous apportera quiétude et satisfaction ainsi qu'excellent investissement. Comprenant 4 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, cette propriété ravira votre petite famille avec ses 2 salles de bain aménagées. Sa cour arrière et son aménagement ne manquera pas de vous plaire. Une visite s'impose, cette charmante demeure peut devenir la vôtre.



649 900$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2475.7p2
MLS#: 23794171

Adresse

67 Rue du Mont-Luc, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Cuisine1er niveau/RDC12.0x9.0 PPlancher flottant
Hall d'entrée1er niveau/RDC17.0x6.4 PMarbre
Salle d'eauRez-de-chaussée6.0x7.0 PMarbre
Salon1er niveau/RDC15.0x20.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.0x16.0 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage20.0x16.0 PTapis
Chambre à coucher2ième étage20.0x12.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.0x15.6 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.0x13.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.0x12.0 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13.0x16.0 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol22.0x23.0 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable2475.7p2Superficie du terrain5995.5p2
Année de construction1988Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéFoyers-poêlesFoyer au gaz
ArmoiresThermoplastiqueStationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Simple largeur
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain126 100$
Évaluation de l'immeuble248 800$Évaluation totale374 900$

Taxes

Taxes municipales2 100$ (2022)Taxes scolaires359$ (2022)
Taxes annuelles totales2 459$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, four au gaz, remise, système d'alarme, spa (non fonctionnel), foyer extérieur, barbecue au gaz, chauffe-eau, four micro-onde.
Aucune exclusions.

Addenda

  • proximité des écoles, commerces, pharmacie, garderies
  • 15min d'Ottawa
  • proximité du parc de la Gatineau
À proximité des écoles, commerces, pharmacie, garderies
À 15min d'Ottawa
À proximité du parc de la Gatineau
*Quartier convivial & calme



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt