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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

103 Rue Jules-Verne
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)


Beau jumelé avec garage détaché offrant un logement additionnel, idéal pour revenus ou intergénération. Propriété très lumineuse aux grandes pièces, avec planchers de bois et céramique. Au rez-de-chaussée, salle d'eau pratique et superbe cuisine avec grand comptoir. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec grande douche. Sous-sol aménagé avec logis incluant 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bain. Cour clôturée, terrain de 4 646 pc sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Accès rapide à l'autoroute, à proximité des services.



529 900$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1442.4p2
MLS#: 24066554

Adresse

103 Rue Jules-Verne, Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 6Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 1Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1442.4p2Superficie du terrain4639.2p2
Année de construction2007Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamineÉquipement disponibleClimatiseur central, , Échangeur d'air
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageDétaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésIntergénérationProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain140 600$
Évaluation de l'immeuble353 200$Évaluation totale493 800$

Taxes

Taxes municipales3 900$ (2026)Taxes scolaires334$ (2025)
Taxes annuelles totales4 234$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, A/C central, échangeur d'air, stores, pôles, 2 lave-vaisselle, four au gaz au RDC, four micro-ondes avec hotte au sous-sol.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, rideaux

Addenda

  • Superbe jumelé offrant un excellent potentiel grâce à son
  • logement additionnel, idéal pour un revenu d'appoint, un
  • espace intergénérationnel ou pour accueillir un membre de
  • la famille en toute autonomie.
  • Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante
  • qui baigne l'ensemble de la propriété ainsi que par ses
  • grandes pièces bien proportionnées. Les planchers de bois
  • et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et
  • intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie
  • conviviale, agrémentée d'une belle cuisine fonctionnelle
  • avec grand comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir.
  • Une salle d'eau complète ce niveau.
  • À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
  • bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une
  • salle de bain moderne munie d'une grande douche
  • indépendante.
  • Le sous-sol est aménagé en logement additionnel comprenant
  • une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi
  • plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
  • À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4 646
  • pieds carrés, entièrement clôturé, assurant intimité et
  • sécurité. L'absence de voisin à l'arrière constitue un
  • atout majeur pour profiter pleinement de la cour. Un garage
Superbe jumelé offrant un excellent potentiel grâce à son
logement additionnel, idéal pour un revenu d'appoint, un
espace intergénérationnel ou pour accueillir un membre de
la famille en toute autonomie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante
qui baigne l'ensemble de la propriété ainsi que par ses
grandes pièces bien proportionnées. Les planchers de bois
et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et
intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie
conviviale, agrémentée d'une belle cuisine fonctionnelle
avec grand comptoir, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une
salle de bain moderne munie d'une grande douche
indépendante.
Le sous-sol est aménagé en logement additionnel comprenant
une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi
plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4 646
pieds carrés, entièrement clôturé, assurant intimité et
sécurité. L'absence de voisin à l'arrière constitue un
atout majeur pour profiter pleinement de la cour. Un garage
détaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et
commodité supplémentaire.
Une propriété polyvalente, bien entretenue et offrant de
nombreuses possibilités!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt