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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

245 Rue Balsam
Apollo, Desnoyers,
Gatineau (Gatineau)


Découvrez ce beau plain-pied situé au coeur de Gatineau! Son concept à aire ouverte baigné de lumière offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, en plus d'un sous-sol à aménager selon vos goûts, offrant la possibilité d'une 4e chambre. Profitez d'une cour intime avec terrasse et remise, sur un terrain de ±6 330 pi². Emplacement pratique à proximité des services et à moins de 20 minutes d'Ottawa. Une belle occasion à saisir!



399 800$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 936.5p2
MLS#: 24136804

Adresse

245 Rue Balsam, Apollo, Desnoyers, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable936.5p2Superficie du terrain6329.2p2
Année de construction1957Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresMélamine
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plusAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain194 800$
Évaluation de l'immeuble104 200$Évaluation totale299 000$

Taxes

Taxes municipales2 391$ (2026)Taxes scolaires216$ (2026)
Taxes annuelles totales2 607$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, stores, remise
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda

  • Découvrez cette belle propriété située au coeur de
  • Gatineau, dans un emplacement pratique permettant de
  • profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à moins
  • de 20 minutes d'Ottawa.
  • Dès votre entrée, vous apprécierez son concept à aire
  • ouverte, où les espaces de vie se côtoient harmonieusement.
  • La belle luminosité naturelle contribue à créer une
  • atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale autant pour
  • le quotidien que pour recevoir famille et amis.
  • La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle
  • de bain complète, répondant parfaitement aux besoins d'un
  • couple, d'une jeune famille ou de premiers acheteurs.
  • Le sous-sol représente un excellent potentiel d'aménagement
  • et pourra être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
  • Salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile,
  • rangement supplémentaire ou même possibilité d'aménager une
  • 4e chambre : plusieurs options s'offrent à vous pour
  • maximiser l'espace disponible.
  • À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 330
  • pi² offrant une belle cour intime où il fait bon relaxer.
  • La terrasse est parfaite pour les repas et les belles
  • journées d'été, tandis que la remise ajoute un espace de
  • rangement pratique pour les outils, vélos et équipements
  • saisonniers.
Découvrez cette belle propriété située au coeur de
Gatineau, dans un emplacement pratique permettant de
profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à moins
de 20 minutes d'Ottawa.
Dès votre entrée, vous apprécierez son concept à aire
ouverte, où les espaces de vie se côtoient harmonieusement.
La belle luminosité naturelle contribue à créer une
atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale autant pour
le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle
de bain complète, répondant parfaitement aux besoins d'un
couple, d'une jeune famille ou de premiers acheteurs.
Le sous-sol représente un excellent potentiel d'aménagement
et pourra être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile,
rangement supplémentaire ou même possibilité d'aménager une
4e chambre : plusieurs options s'offrent à vous pour
maximiser l'espace disponible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 330
pi² offrant une belle cour intime où il fait bon relaxer.
La terrasse est parfaite pour les repas et les belles
journées d'été, tandis que la remise ajoute un espace de
rangement pratique pour les outils, vélos et équipements
saisonniers.
Une propriété offrant luminosité, potentiel et emplacement
de choix, avec la possibilité de l'adapter à votre style de
vie. Une belle occasion de devenir propriétaire au coeur de
Gatineau!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt