22 Rue St. John
Quyon,
Pontiac
OPPORUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Beau duplex lumineux offrant 2 unités de 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau chacune. Bien entretenu au fil des ans. Toiture à l'avant de 2018. À 2 minutes du traversier Fitzroy pour Ottawa. À 30min d'Aylmer. Facile à louer.
259 800$
Duplex
3 1
Superficie: 2357.3p2
MLS#: 24211521
Adresse
| 22 Rue St. John, Quyon, Pontiac |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.3x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8.7x5.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x7.4 P | Plancher flottant |
| Unité 4 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains | |||
| Salle de bains |
Caractéristiques
| Superficie habitable2357.3p2 | Superficie du terrain9300p2 |
| Année de construction1953 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationPierre |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsVinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreGuillotine |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffageAir soufflé |
| ArmoiresBois, Mélamine | Stationnement4 Extérieur |
| AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée | Aménagement du terrainClôturé |
| TopographiePlat | ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain10 300$ |
| Évaluation de l'immeuble266 400$ | Évaluation totale276 700$ |
Taxes
| Taxes municipales1$ (2024) | Taxes scolaires203$ (2023) |
| Taxes annuelles totales204$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Lave-vaisselle dans les deux appartements, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise, luminaires, cabanon. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- Beau duplex dans le centre de Quyon à 2min en auto du
- traversier et à 6min à pied.
- Dans chaque unité :
- ++ Concept à aire ouverte
- ++ Belle lumière entrante
- ++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
- ++ 1 salle de bain
- ++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
