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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

22 Rue St. John
Quyon,
Pontiac


OPPORUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Beau duplex lumineux offrant 2 unités de 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau chacune. Bien entretenu au fil des ans. Toiture à l'avant de 2018. À 2 minutes du traversier Fitzroy pour Ottawa. À 30min d'Aylmer. Facile à louer.



259 800$

Duplex

3     1



Superficie: 2357.3p2
MLS#: 24211521

Adresse

22 Rue St. John, Quyon, Pontiac

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3Stationnements extérieurs : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Salon1er niveau/RDC11.3x13.4 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée8.9x11.3 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée10.6x11.4 PPlancher flottant
Salle d'eauRez-de-chaussée8.7x5.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.3x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.7x8.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage7.4x11.11 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage8.5x7.4 PPlancher flottant
Unité 4Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3Stationnements extérieurs : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Caractéristiques

Superficie habitable2357.3p2Superficie du terrain9300p2
Année de construction1953Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationPierre
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreGuillotine
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
ArmoiresBois, MélamineStationnement4 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeAménagement du terrainClôturé
TopographiePlatProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain10 300$
Évaluation de l'immeuble266 400$Évaluation totale276 700$

Taxes

Taxes municipales1$ (2024)Taxes scolaires203$ (2023)
Taxes annuelles totales204$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle dans les deux appartements, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise, luminaires, cabanon.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Beau duplex dans le centre de Quyon à 2min en auto du
  • traversier et à 6min à pied.
  • Dans chaque unité :
  • ++ Concept à aire ouverte
  • ++ Belle lumière entrante
  • ++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
  • ++ 1 salle de bain
  • ++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
Beau duplex dans le centre de Quyon à 2min en auto du
traversier et à 6min à pied.
Dans chaque unité :
++ Concept à aire ouverte
++ Belle lumière entrante
++ 3 chambres à coucher avec garde-robe
++ 1 salle de bain
++ 1 salle d'eau avec laveuse, sécheuse
++ 2 stationnements extérieurs pour chaque unité
++ Grande cour clôturée



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt