40 Ch. Landriault
Northfield,
Gracefield
WOW!!AUBAINE!!SUCCESSION!!BORD DE L'EAU!!+-245pi de façade sur le prestigieux Lac Pemichangan,Spacieuse propriété de 3000pi2,MEUBLÉS,4 C-C,Bois et céramique,Belle cuisine en Bois avec îlot et dosseret,2 s/bains complètes dont une bain tourbillon,Superbe terrain plat de 49 071pi2 avec grand balcon,RARE plage sablonneuse,quai,2 remises dont un de 14x20 et +.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
599 800$
Maison à étages
4 2
Superficie: 3000p2
MLS#: 24262506
Adresse
| 40 Ch. Landriault, Northfield, Gracefield |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14.0x27.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x12.0 P | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 14.0x19.0 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.5x28.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12.0x15.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.0x12.0 P | Parqueterie |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x15.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Superficie habitable3000p2 | Superficie du terrain49071p2 |
| Année de construction1980 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsBrique, Vinyle | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreCoulissante | Énergie pour le chauffageBi-énergie, Bois, Électricité, Mazout |
| Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques | Sous-solAucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante | ArmoiresBois |
| Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Thermopompe murale | Stationnement6 Extérieur |
| AlléeDouble largeur ou plus | Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet |
| VueSur l'eau | Base de sous-solDalle de béton au sol |
| ProximitéGarderie/CPE, Ski de fond |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain300 400$ |
| Évaluation de l'immeuble269 300$ | Évaluation totale569 700$ |
Taxes
| Taxes municipales5 895$ (2023) | Taxes scolaires516$ (2022) |
| Taxes annuelles totales6 411$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Meublés(sauf quelques items personnels),2 Fournaises tel quel, chauffe-eau, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, 2 remises dont une 14x20,remise 12x10 stores, rideaux, système de caméra,tracteur à gazon, bateau, lave-vaisselle,spa tel quel,tous don |
Aucune exclusions. |
Addenda
- AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation professionnelle fait le 9 juin 2022
- +-245pi de façade sur le lac
- Beaucoup d'inclusions $$$
- Grand terrain plat(RARE) de 49 071pi2
- Magnifique vue sur l'eau
- Lac Pemichangan (longueur de 8,8KM par 6.3KM de largeur)
- Situé dans un cul-de-sac
- Un des plus beaux lacs de la région
- À 90 minutes de Gatineau
