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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

98 Ch. du Ruisseau
Notre-Dame-de-la-Salette


Très belle propriété avec garage au plancher chauffant au bord du lac de l'Argile navigable. Terrain de 24 045pc avec vue sur le lac et les montagnes. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre un concept à aire ouverte lumineux, belle cuisine avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique, 2+2 CAC, 2 SDB dont une avec une grande douche vitrée. Foyer au gaz propane et foyer au bois. Sous-sol totalement aménagé. Proche du golf et du camping Royal Papineau où vous pourrez profiter de la plage. Info



664 900$

Maison à paliers multiples

4     2



Superficie: 1054.9p2
MLS#: 24308089

Adresse

98 Ch. du Ruisseau, , Notre-Dame-de-la-Salette

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Cuisine1er niveau/RDC11.1x13.6 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée9x11.6 PBois
SalonRez-de-chaussée16.4x13 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.6x16.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.9x12.5 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée13.6x6.3 PCéramique
SalonSous-sol18.6x12.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.9x11.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol18.9x16 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13x6.3 PCéramique
RangementSous-sol19x9.3 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1054.9p2Superficie du terrain24035.8p2
Année de construction1996Système d'égoutsPrivé
Approvisionnement en eauPrivéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsFibre pressée, Simili-Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageBois, ÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gazArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre (SPA), Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarmePiscineAutre (Spa)
Stationnement8 Extérieur, 2 Au garageAlléeAsphalte
GarageAutre (Plancher chauffant), Chauffé, Détaché, Simple largeurAménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueProximitéGolf, Parc-espace vert,

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain145 800$
Évaluation de l'immeuble346 300$Évaluation totale492 100$

Taxes

Taxes municipales4 301$ (2024)Taxes scolaires326$ (2023)
Taxes annuelles totales4 627$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, foyer au gaz, luminaires, stores et rideaux, support mural de téléviseur, lave-vaisselle, spa 2021 et accessoires, gazebo pour le spa, cuisine extérieure, quai, système de purificateur d'eau, génératric
Exclusions:
Réservoir de propane loué.

Addenda

  • Cette résidence bien entretenue, située à seulement 45
  • minutes de Gatineau, offre 4 chambres, 2 salles de bains,
  • un foyer au bois, un foyer au gaz propane, un sous-sol
  • entièrement aménagé, une cuisine extérieure complète, un
  • spa remplacé en 2022 avec Gazebo fermé, un grand garage
  • avec plancher radiant, une génératrice reliée au panneau
  • électrique et une installation de branchement d'eau et
  • vidanges pour accueillir un véhicule récréatif.
  • Vous bénéficiez également d'un quai neuf en aluminium et
  • bois traité donnant sur le Lac D'Argile, d'un accès aux
  • installations du camping Royal Papineau (plage, piscines,
  • parc, restaurant, dépanneur saisonnier) et de sentiers de
  • randonnée.
  • Les services d'aqueduc et d'égout sont pris en charge par
  • le propriétaire du terrain de camping, éliminant ainsi la
  • nécessité d'entretenir une fosse septique et un puits.
Cette résidence bien entretenue, située à seulement 45
minutes de Gatineau, offre 4 chambres, 2 salles de bains,
un foyer au bois, un foyer au gaz propane, un sous-sol
entièrement aménagé, une cuisine extérieure complète, un
spa remplacé en 2022 avec Gazebo fermé, un grand garage
avec plancher radiant, une génératrice reliée au panneau
électrique et une installation de branchement d'eau et
vidanges pour accueillir un véhicule récréatif.
Vous bénéficiez également d'un quai neuf en aluminium et
bois traité donnant sur le Lac D'Argile, d'un accès aux
installations du camping Royal Papineau (plage, piscines,
parc, restaurant, dépanneur saisonnier) et de sentiers de
randonnée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont pris en charge par
le propriétaire du terrain de camping, éliminant ainsi la
nécessité d'entretenir une fosse septique et un puits.
Offrez-vous ce petit coin de vacances à l'année, profitez
de la navigation depuis votre quai et admirez la vue
imprenable sur les montagnes environnantes.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt