123 Rue Paul-Gauguin
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)
Construction 2016, méticuleusement entretenue, idéale pour une famille. Elle offre 3+1 chambres, 2,5 salles de bains et une magnifique cuisine au design soigné. La cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable oasis avec pavé uni, piscine creusée en fibre de verre, gazebo et pergola, créant un cadre de vie paisible.Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une intimité totale.Située à proximité des écoles, commerces et épiceries, ainsi qu'une piste cyclable idéale pour vos balades, cette propriété allie confort moderne, tranquillité et qualité de vi e. Une visite s'impose!
Vendu
Maison à étages
4 2
Superficie: 1456p2
MLS#: 24347900
Adresse
| 123 Rue Paul-Gauguin, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 14 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1456p2 | Superficie du terrain5319p2 |
| Année de construction2016 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| ArmoiresMélamine | Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| PiscineChauffée, Creusée | Stationnement3 Extérieur |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainClôturé |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain135 000$ |
| Évaluation de l'immeuble400 900$ | Évaluation totale535 900$ |
Taxes
| Taxes municipales3 854$ (2025) | Taxes scolaires306$ (2025) |
| Taxes annuelles totales4 160$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Lave vaisselle, luminaires, équipements de piscine, chauffe-eau de piscine, hotte de poêle, remise, gazebo, pergola, bbq Napoléon gas naturel, aspirateur central, A/C central, échangeur d'air, fournaise au gas naturel (sous garantie jusqu'en 2026). |
Exclusions: Rideaux et tringles, réservoir d'eau chaude sur demande. |
Addenda
- Construction 2016, entretenue avec soin
- 3+1 chambres et 2,5 salles de bains
- Magnifique cour arrière entièrement clôturée avec pavé uni, piscine creusée en fibre de verre, gazebo et pergola
- Aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale
- Piste cyclable à proximité, idéale pour vos balades
- Emplacement de choix, près de tous les services : écoles, commerces, épiceries, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 50
- À 20 minutes du centre ville d'Ottawa
