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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

18 Ch. du Muguet
Notre-Dame-du-Laus


Somptueuse propriété de prestige construite en 2021, bordée par le lac des Sables sur près d'un acre aménagé avec plage privée, spa, sauna et espace feu. Inondée de lumière, elle séduit par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa fenestration spectaculaire offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau et les montagnes. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et ses aires de vie élégantes dont une cuisine avec comptoir lunch et un rez-de-jardin complet, elle incarne luxe, cachet et art de vivre. À 10min du village !



999 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 2080p2
MLS#: 24469168

Adresse

18 Ch. du Muguet, , Notre-Dame-du-Laus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2080p2Superficie du terrain41441p2
Année de construction2021Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Panneaux rigides)
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageBois, ÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesAutre (propane), Foyer au boisArmoiresAutre (quartz), Thermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Autre (SPA), Climatiseur central, Échangeur d'air, SaunaStationnement10 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographieEn pente, PlatParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
VueSur l'eau, Sur la montagneProximitéParc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain190 700$
Évaluation de l'immeuble432 500$Évaluation totale623 200$

Taxes

Taxes municipales3 238$ (2025)Taxes scolaires411$ (2025)
Taxes annuelles totales3 649$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Foyer au bois et foyer au propane, sauna, spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé central, fournaise, aspirateur central, quai, réservoir eau chaude, pompe house pour arroser gazon directement du lac, système d'irragation. d'eau
Exclusions:
Bonbonne de propane louée.

Addenda

  • Bienvenue dans un univers où raffinement et nature
  • s'unissent en parfaite harmonie. Cette propriété de
  • prestige, bordée par le majestueux lac des Sables, offre un
  • cadre de vie incomparable pour ceux qui recherchent luxe,
  • élégance et confort moderne.
  • Sur un terrain d'environ un acre, découvrez un espace digne
  • d'un resort privé : plage intime, spa et sauna pour une
  • détente absolue, ainsi qu'un espace feu pour des soirées
  • mémorables sous les étoiles.
  • L'intérieur, lumineux et élégant, met en valeur un plafond
  • cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration
  • généreuse, offrant des vues spectaculaires sur le lac et
  • les montagnes. La cuisine ouverte avec comptoir lunch
  • s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
  • Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette résidence
  • répond aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple
  • en quête d'élégance et d'espace. Le rez-de-jardin offre une
  • salle familiale conviviale dotée d'un bar, une chambre
  • supplémentaire, une salle de bain moderne avec douche
  • séparée et une salle de lavage pratique. L'accès direct à
  • la terrasse vous plonge instantanément dans un décor de
  • carte postale.
Bienvenue dans un univers où raffinement et nature
s'unissent en parfaite harmonie. Cette propriété de
prestige, bordée par le majestueux lac des Sables, offre un
cadre de vie incomparable pour ceux qui recherchent luxe,
élégance et confort moderne.
Sur un terrain d'environ un acre, découvrez un espace digne
d'un resort privé : plage intime, spa et sauna pour une
détente absolue, ainsi qu'un espace feu pour des soirées
mémorables sous les étoiles.
L'intérieur, lumineux et élégant, met en valeur un plafond
cathédrale avec poutres apparentes et une fenestration
généreuse, offrant des vues spectaculaires sur le lac et
les montagnes. La cuisine ouverte avec comptoir lunch
s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette résidence
répond aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple
en quête d'élégance et d'espace. Le rez-de-jardin offre une
salle familiale conviviale dotée d'un bar, une chambre
supplémentaire, une salle de bain moderne avec douche
séparée et une salle de lavage pratique. L'accès direct à
la terrasse vous plonge instantanément dans un décor de
carte postale.
Chaque détail a été pensé pour incarner un lifestyle de
prestige : recevoir vos proches avec style, profiter de
moments de sérénité ou simplement savourer l'art de vivre
au bord de l'eau, dans un cadre unique et sophistiqué.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt