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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

54 Ch. Osborne
L'Ange-Gardien


Superbe plain-pied sur plus d'un acre boisé dans un cul-de-sac paisible. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in, plafond de 9 pi, salon cathédrale et cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond, îlot et dosseret de céramique. Planchers bois/céramique, air climatisé central, salle familiale au sous-sol avec foyer au bois et accès direct par le garage. Vue sur la rivière du Lièvre ! À 4min de Buckingham, à 30min d'Ottawa.



606 666$

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1450p2
MLS#: 24469758

Adresse

54 Ch. Osborne, , L'Ange-Gardien

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1450p2Superficie du terrain64497.3p2
Année de construction2004Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageBois, ÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement12 Extérieur, 1 Au garage
AlléeDouble largeur ou plusGarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain60 000$
Évaluation de l'immeuble514 200$Évaluation totale574 200$

Taxes

Taxes municipales1$ (2025)Taxes scolaires393$ (2025)
Taxes annuelles totales394$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, adoucisseur d'eau, foyer au bois, stores, système d'alarme jamais utilisé donné sans garantie légale de qualité, échangeur d'air, air climatisé central.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, rideaux.

Addenda

  • Bienvenue dans ce magnifique plain-pied, une propriété
  • unique qui conjugue espace, confort et un environnement
  • enchanteur.
  • Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste terrain
  • boisé de plus d'un acre, idéal pour profiter de la nature
  • en toute intimité. Située dans un paisible cul-de-sac,
  • cette maison offre une tranquillité rare, tout en
  • bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la rivière du
  • Lièvre à couper le souffle.
  • À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses
  • plafonds de 9 pieds et son salon cathédrale baigné de
  • lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires
  • en bois jusqu'au plafond, son îlot central convivial et son
  • élégant dosseret en céramique. L'espace de vie est complété
  • par des planchers de bois et de céramique, des marches en
  • céramique et un éclairage encastré pour une ambiance
  • chaleureuse et moderne.
  • La chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in et d'un
  • accès direct à une salle de bain complète, équipée d'un
  • bain thérapeutique pour vos moments de détente. Une salle
  • de lavage pratique avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
  • vient ajouter à la fonctionnalité de la demeure.
  • Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, idéale
  • pour les soirées en famille, agrémentée d'un foyer au bois.
  • L'accès direct au sous-sol par le garage ajoute une touche
  • de commodité recherchée.
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied, une propriété
unique qui conjugue espace, confort et un environnement
enchanteur.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste terrain
boisé de plus d'un acre, idéal pour profiter de la nature
en toute intimité. Située dans un paisible cul-de-sac,
cette maison offre une tranquillité rare, tout en
bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la rivière du
Lièvre à couper le souffle.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses
plafonds de 9 pieds et son salon cathédrale baigné de
lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires
en bois jusqu'au plafond, son îlot central convivial et son
élégant dosseret en céramique. L'espace de vie est complété
par des planchers de bois et de céramique, des marches en
céramique et un éclairage encastré pour une ambiance
chaleureuse et moderne.
La chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in et d'un
accès direct à une salle de bain complète, équipée d'un
bain thérapeutique pour vos moments de détente. Une salle
de lavage pratique avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
vient ajouter à la fonctionnalité de la demeure.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, idéale
pour les soirées en famille, agrémentée d'un foyer au bois.
L'accès direct au sous-sol par le garage ajoute une touche
de commodité recherchée.
Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une
conception soignée, cette maison répond aux besoins des
familles modernes.
Un véritable havre de paix où confort, espace et nature
s'unissent parfaitement.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt