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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

143 à 147 Prom. du Portage
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


AUBAINE!!Emplacement WOW! Opportunité d'investissement au coeur du centre ville de Gatineau(Hull),Belle batisse commerciale très bien entretenue de plus de 6200pi2 avec des 2 locataires stable et baux à long terme avec votre chance d'appartenir un des joyaux, la propriété appartient à la même famille depuis le début de sa construction, Un investissement sûr avec les nombreux projets de développement dans le secteur à moins de 3 minutes d'Ottawa.Occasion rare sur la Promenade du Portage.



1 399 800$+ TPS / TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 6270p2
MLS#: 24471606

Adresse

143 à 147 Prom. du Portage, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : CommercialSuperficie : 1226 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : CommercialSuperficie : 6938 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable6270p2Superficie du terrain3158p2
Année de construction1940Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé, Bloc de béton, Pierre
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsBrique
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageEau chaude
Sous-sol6 pieds et plusÉquipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarme
Genre de commerceRestaurantProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun
Type de commerce/IndustrieService

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain308 100$
Évaluation de l'immeuble916 100$Évaluation totale1 224 200$

Taxes

Taxes municipales35 480$ (2024)Taxes scolaires1 121$ (2023)
Taxes annuelles totales36 601$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Boiler, 2 A/C central.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Locataire du 143 DuPortage:
  • 07/2023 - 2024 : 4 000$ par mois
  • 07/2025 - 2026 : 4 500$ par mois
  • 07/2027 - 2028 : 5 000$ par mois
  • 07/2029 - 2030 : 5 500$ par mois
  • + AUBAINE:Prix moins cher que le rapport d'évaluation
  • professionnel (juillet 2023)
  • + Emplacement de choix qui est l'objet d'un grand projet de
  • revitalisation urbaine et qui saura vous apportez un flux
Locataire du 143 DuPortage:
07/2023 - 2024 : 4 000$ par mois
07/2025 - 2026 : 4 500$ par mois
07/2027 - 2028 : 5 000$ par mois
07/2029 - 2030 : 5 500$ par mois
+ AUBAINE:Prix moins cher que le rapport d'évaluation
professionnel (juillet 2023)
+ Emplacement de choix qui est l'objet d'un grand projet de
revitalisation urbaine et qui saura vous apportez un flux
de revenus au fils des années



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt