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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

189 Ch. du Barrage
Perkins,
Val-des-Monts


Véritable havre de paix au bord du lac Grand, cette propriété prestigieuse offre une vue à couper le souffle et un accès direct à un lac navigable. Établie sur un terrain boisé de plus d'un acre, elle séduira les amateurs de plein air et de nautisme. À 20 min de l'A50, elle marie élégamment sérénité et proximité. L'intérieur lumineux à aire ouverte comprend 3 chambres, un sous-sol partiellement aménagé avec chambre et vaste atelier. Balcon, patio, garage double, quai privé et multiples prestations haut de gamme complètent cette offre rare. Une retraite d'exception à découvrir sans tarder.



1 249 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2045p2
MLS#: 24629339

Adresse

189 Ch. du Barrage, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2045p2Superficie du terrain51423p2
Année de construction1982Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauEau du lacFondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Type de fenêtreAutre (Portes françaises), Coulissante, ManivelleÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendanteArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur centralStationnement6 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageDétaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac), NavigableVueSur l'eau, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain272 700$
Évaluation de l'immeuble499 500$Évaluation totale772 200$

Taxes

Taxes municipales6 145$ (2025)Taxes scolaires497$ (2024)
Taxes annuelles totales6 642$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé, chauffe-eau, tempo, quai avec tempo.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Découvrez ce domaine d'exception en bordure du lac Grand,
  • un véritable havre de paix offrant des panoramas à couper
  • le souffle. Nichée sur un terrain boisé de plus d'un acre,
  • cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de
  • tranquillité et d'activités de plein air. Baignade, pêche,
  • nautisme, randonnée ou vélo : chaque saison y est une
  • invitation à l'évasion.
  • Le lac navigable, d'une limpidité remarquable, est relié à
  • deux autres plans d'eau, formant un vaste réseau pour vos
  • aventures aquatiques. Vous y bénéficierez d'une plage de
  • sable privée et de votre propre quai, pour vivre une
  • expérience au bord de l'eau tout simplement incomparable. À
  • seulement 20 minutes du pont Alonzo et de l'autoroute 50,
  • ce refuge allie à merveille intimité et accessibilité.
  • L'intérieur lumineux propose une aire ouverte généreuse
  • regroupant vestibule, salon, salle à manger et cuisine,
  • rehaussée par de grandes fenêtres et portes-patio qui
  • inondent l'espace de lumière naturelle. Balcon spacieux et
  • vaste galerie vous invitent à savourer la vue et la
  • quiétude environnante.
  • À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont
  • une suite principale avec walk-in et salle de bain
  • attenante. Une seconde salle de bain ainsi qu'une salle
  • d'eau au rez-de-chaussée complètent les commodités. Le
  • sous-sol partiellement aménagé comprend une quatrième
  • chambre, un grand atelier et une vaste aire de rangement,
  • offrant une flexibilité remarquable.
  • Un garage double, un quai privé et de nombreuses
  • prestations viennent enrichir cette propriété rare.
Découvrez ce domaine d'exception en bordure du lac Grand,
un véritable havre de paix offrant des panoramas à couper
le souffle. Nichée sur un terrain boisé de plus d'un acre,
cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de
tranquillité et d'activités de plein air. Baignade, pêche,
nautisme, randonnée ou vélo : chaque saison y est une
invitation à l'évasion.
Le lac navigable, d'une limpidité remarquable, est relié à
deux autres plans d'eau, formant un vaste réseau pour vos
aventures aquatiques. Vous y bénéficierez d'une plage de
sable privée et de votre propre quai, pour vivre une
expérience au bord de l'eau tout simplement incomparable. À
seulement 20 minutes du pont Alonzo et de l'autoroute 50,
ce refuge allie à merveille intimité et accessibilité.
L'intérieur lumineux propose une aire ouverte généreuse
regroupant vestibule, salon, salle à manger et cuisine,
rehaussée par de grandes fenêtres et portes-patio qui
inondent l'espace de lumière naturelle. Balcon spacieux et
vaste galerie vous invitent à savourer la vue et la
quiétude environnante.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont
une suite principale avec walk-in et salle de bain
attenante. Une seconde salle de bain ainsi qu'une salle
d'eau au rez-de-chaussée complètent les commodités. Le
sous-sol partiellement aménagé comprend une quatrième
chambre, un grand atelier et une vaste aire de rangement,
offrant une flexibilité remarquable.
Un garage double, un quai privé et de nombreuses
prestations viennent enrichir cette propriété rare.
Parfaite pour les passionnés de plein air, été comme hiver,
elle représente l'équilibre idéal entre confort moderne et
nature sauvage. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent
d'un style de vie à la fois paisible et inspirant.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt