819 360-6967
en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

344 Rue de la Gare
Mont-Blanc


UN EMPLACEMENT DE RÊVE POUR LES AMOUREUX DE PLEIN AIR! Spacieuse maison à étages à seulement 3 min à pied de la plage municipale et du Petit Train du Nord, idéal pour vélo et ski de fond! Aire ouverte lumineuse, 3 CAC à l'étage, 2 SDB et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 4e chambre. Superbe terrain boisé bordé d'un charmant ruisseau, grand balcon couvert et remise. À 5 min du Mont-Blanc, 10 min de St-Jovite et 20 min de Tremblant. Nature, espace et activités à votre porte!



379 900$

Maison à étages

3     1



Superficie: 1614.6p2
MLS#: 24728496

Adresse

344 Rue de la Gare, , Mont-Blanc

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1614.6p2Superficie du terrain9396.9p2
Année de construction1890Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé, Bloc de béton, Bois
ToitureBardeaux d'asphalte, Membrane élastomèreRevêtementsVinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresBoisStationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, ,

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain42 000$
Évaluation de l'immeuble162 600$Évaluation totale204 600$

Taxes

Taxes municipales2 040$ (2026)Taxes scolaires146$ (2026)
Taxes annuelles totales2 186$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, chauffe-eau instantané sous l'évier de la cuisine, chauffe-eau, bois de chauffage extérieur, foyer extérieur, remise.
Exclusions:
Les rideaux.

Addenda

  • UN MODE DE VIE OÙ LE PLEIN AIR EST À L'HONNEUR!
  • Découvrez cette spacieuse maison à étages idéalement située
  • pour ceux qui rêvent de profiter de la nature et des
  • activités extérieures en toute saison.
  • À seulement 3 minutes de marche de la plage municipale et
  • du Petit Train du Nord, vous pourrez facilement partir à
  • vélo durant la belle saison ou profiter du ski de fond en
  • hiver. Les amateurs de montagne seront également comblés
  • avec le Mont-Blanc à seulement 5 minutes et la montagne de
  • Tremblant à environ 20 minutes. St-Jovite et ses commodités
  • se trouvent quant à elles à environ 10 minutes.
  • UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
  • Beau terrain boisé offrant intimité et tranquillité
  • Charmant petit ruisseau bordant la propriété
  • Grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur
  • beau temps, mauvais temps
  • Remise pratique pour ranger vélos, skis et équipements de
  • plein air
  • Plage municipale accessible à pied
  • Petit Train du Nord à quelques minutes de marche
  • Mont-Blanc à environ 5 minutes
  • Tremblant à environ 20 minutes
  • À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte
  • lumineux et convivial, idéal pour se retrouver après une
  • journée passée à l'extérieur.
  • L'étage propose 3 chambres à coucher, tandis que le
  • sous-sol aménagé ajoute une 4e chambre ainsi qu'une grande
  • salle familiale, parfaite pour les invités ou les moments
  • en famille. La propriété comprend également 2 salles de
  • bains et 1 salle d'eau.
UN MODE DE VIE OÙ LE PLEIN AIR EST À L'HONNEUR!
Découvrez cette spacieuse maison à étages idéalement située
pour ceux qui rêvent de profiter de la nature et des
activités extérieures en toute saison.
À seulement 3 minutes de marche de la plage municipale et
du Petit Train du Nord, vous pourrez facilement partir à
vélo durant la belle saison ou profiter du ski de fond en
hiver. Les amateurs de montagne seront également comblés
avec le Mont-Blanc à seulement 5 minutes et la montagne de
Tremblant à environ 20 minutes. St-Jovite et ses commodités
se trouvent quant à elles à environ 10 minutes.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Beau terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Charmant petit ruisseau bordant la propriété
Grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur
beau temps, mauvais temps
Remise pratique pour ranger vélos, skis et équipements de
plein air
Plage municipale accessible à pied
Petit Train du Nord à quelques minutes de marche
Mont-Blanc à environ 5 minutes
Tremblant à environ 20 minutes
À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte
lumineux et convivial, idéal pour se retrouver après une
journée passée à l'extérieur.
L'étage propose 3 chambres à coucher, tandis que le
sous-sol aménagé ajoute une 4e chambre ainsi qu'une grande
salle familiale, parfaite pour les invités ou les moments
en famille. La propriété comprend également 2 salles de
bains et 1 salle d'eau.
Que vous soyez passionné de vélo, ski de fond, baignade,
randonnée ou sports de montagne, cette propriété vous place
au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons.
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des
Laurentides, de la nature et d'un mode de vie actif, été
comme hiver!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt