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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

39 Ch. de la Rivière
Luskville,
Pontiac


WOW!!BORD DE L'EAU!!Magnifique propriété moderne de 4 150pi2, Construction 2022 de Qualité,4 C-C et 2 s/bains complètes au 2ième étage, Plafond cathédrale, Grande fenestration avec beaucoup de luminosité, Foyer au salon, Belle grande cuisine de rêve avec grande îlot et comptoir en Quartz, Très belle véranda, C/maîtres avec grand Walk-in et s/bain privée, S/sol aménagé Walk-out, Grand terrain de 166 101pi2 boisé,privé sur le bord de la rivière des Outaouais avec superbe vue sur les montagnes avec gazebo,remise et +, Secteur tranquille à moins de 30 minutes d'Ottawa.Bref Clé en Main!!Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



1 249 800$

Maison à étages

5     3



Superficie: 4150p2
MLS#: 24859507



avec photos    sans photos

Adresse

39 Ch. de la Rivière, Luskville, Pontiac

Détails des pièces

Nombre de pièces : 19Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée5.9x8.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée11.7x14.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC16.9x16.0 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC24.7x11.8 PCéramique
Bureau à domicile1er niveau/RDC10.9x11.5 PCéramique
Vestiaire1er niveau/RDC9.6x9.8 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée3.2x10.1 PCéramique
VérandaRez-de-chaussée10.5x3.1 PTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage13.8x16.5 PCouvre-sol souple
Penderie (Walk-in)2ième étage9.2x13.1 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage11.1x11.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.7x14.7 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage14.9x10.2 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage7.2x13.6 P
Chambre à coucher2ième étage8.5x17.0 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol18.5x24 PÉpoxy
Chambre à coucherSous-sol14x13.3 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol8.10x8.10 PCéramique
Salle de lavageSous-sol12.1x13.5 PCouvre-sol souple

Caractéristiques

Superficie habitable4150p2Superficie du terrain166101p2
Année de construction2022Système d'égoutsAutre (Ecoflo)
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte, Membrane élastomèreRevêtementsBrique
FenêtresAluminium, PVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garageAlléeDouble largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
VueSur la montagneProximitéGarderie/CPE, École primaire, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain161 500$
Évaluation de l'immeuble0$Évaluation totale161 500$

Taxes

Taxes municipales0$ Taxes scolaires0$
Taxes annuelles totales0$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, aspirateur central(boyau rétractable), foyer, plaque de cuission, four, cellier, fournaise, A/C central, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, 2 ouvre-porte de garage, roulotte, gazebo,quai, 2 réservoirs de propane, tous d		 Aucune exclusions.

Addenda

  • 4 150pi2 incluant le s-sol aménagé Walk-out
  • Spacieux et belles espaces de vie
  • 5 C-C et 4 s/bains
  • Aucun tapis
  • Plafond 9pi2 et plus au R-D-C
  • Plafond de 10pi au s-sol
  • Plancher chauffant à la cuisine et s/bain des maîtres
  • Grande fenestration avec beaucoup de luminosité
  • Fenestration triple verre
  • Grande îlot avec comptoir et retombée en Quartz
  • Beau bureau au R-D-C(ou autre chambre)
  • Grand mud room
  • Beaucoup d'inclusions $$
  • Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
  • Grand garage double chauffé
  • 2 sortie pour BBQ au gaz
  • Sortie prise auto électrique
  • Grand terrain 3,8 acres sur le bord de l'eau dans la Baie Breckenridge et superbe vue sur les montagnes
  • À 2 pas du Parc de la Gatineau
+ 4 150pi2 incluant le s-sol aménagé Walk-out
+ Spacieux et belles espaces de vie
+ 5 C-C et 4 s/bains
+ Aucun tapis
+ Plafond 9pi2 et plus au R-D-C
+ Plafond de 10pi au s-sol
+ Plancher chauffant à la cuisine et s/bain des maîtres
+ Grande fenestration avec beaucoup de luminosité
+ Fenestration triple verre
+ Grande îlot avec comptoir et retombée en Quartz
+ Beau bureau au R-D-C(ou autre chambre)
+ Grand mud room
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
+ Grand garage double chauffé
+ 2 sortie pour BBQ au gaz
+ Sortie prise auto électrique
+ Grand terrain 3,8 acres sur le bord de l'eau dans la Baie
Breckenridge et superbe vue sur les montagnes
+ À 2 pas du Parc de la Gatineau



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt