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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

272 Rue de Melbourne
Técumseh,
Gatineau (Gatineau)


SUPERBE PROPRIÉTÉ de 2305 pieds carrés AVEC GARAGE. Lumineuse et bien divisée, elle vous offre un concept à aire ouverte avec abondance de lumière naturelle. Munie de 5 chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine comprend un îlot central avec armoires jusqu'au plafond et au salon on y retrouve un foyer au gaz. Grand sous-sol à aménager à votre goût, avec emplacement laveuse et sécheuse. Quartier de choix, familial et convoité.



725 000$

Maison à étages

5     2



Superficie: 2303.5p2
MLS#: 24989764

Adresse

272 Rue de Melbourne, Técumseh, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.11x5.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.4x20.0 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée9.7x17.3 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée11.9x17.3 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée7.3x3.1 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.7x17.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.10x15.1 PTapis
Chambre à coucher principale2ième étage13.0x14.3 PTapis
Salle de bains2ième étage8.0x5.10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.4x12.7 PTapis
Chambre à coucher2ième étage13.8x10.8 PTapis
Salle de bains2ième étage7.0x17.3 PCéramique
Sous-solSous-sol21.5x21.4 PBéton
Sous-solSous-sol32.9x12.9 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable2303.5p2Superficie du terrain4424p2
Année de construction2011Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle au gazArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'airStationnement1 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalteGarageChauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain178 700$
Évaluation de l'immeuble492 200$Évaluation totale670 900$

Taxes

Taxes municipales5 500$ (2024)Taxes scolaires367$ (2023)
Taxes annuelles totales5 867$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, chauffe-eau, air conditionné, échangeur d'air, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles.
Aucune exclusions.

Addenda

  • + Garage simple intégré
  • + Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
  • + Belle fenestration au salon + foyer au gaz
  • + Concept aire ouverte avec une belle lumière naturelle
  • + Salle d'eau au RDC
  • + Cuisine en céramique avec îlot central + dosseret de céramique
  • + Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
  • + 4 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage
  • + Grande salle de bain complète avec bain podium et douche séparée.
  • + Salle de bain avec douche attenante à la chambre des maîtres
  • + Très grand sous-sol à aménager selon vos goûts, installations laveuse et sécheuse. Beaucoup de possibilités.
  • + À 3min du centre sportif de Gatineau
  • + À 4min des Promenades Gatineau
  • + À 4min du club de Golf Tecumseh
  • + À 4min de l'école primaire le Nouveau Monde
  • + À 6min de la polyvalente Le Carrefour
++ Garage simple intégré
++ Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
++ Belle fenestration au salon + foyer au gaz
++ Concept aire ouverte avec une belle lumière naturelle
++ Salle d'eau au RDC
++ Cuisine en céramique avec îlot central + dosseret de
céramique
++ Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
++ 4 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage
++ Grande salle de bain complète avec bain podium et douche
séparée.
++ Salle de bain avec douche attenante à la chambre des
maîtres
++ Très grand sous-sol à aménager selon vos goûts,
installations laveuse et sécheuse. Beaucoup de possibilités.
++ À 3min du centre sportif de Gatineau
++ À 4min des Promenades Gatineau
++ À 4min du club de Golf Tecumseh
++ À 4min de l'école primaire le Nouveau Monde
++ À 6min de la polyvalente Le Carrefour
++ À 6min du Parc La Baie



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt